Predaj bytu 3+1 • 94 m² bez realitkyMax-Planck-Str. 8, , Hesensko

Vitajte vo vašej novej oáze pohody! Tento očarujúci 3,5-izbový byt na prvom poschodí (s výťahom – super pohodlné!) bol v roku 2024 zmodernizovaný: nové podlahy, čerstvá kúpeľňa, moderný – čerstvý, čistý, pripravený pre vás.

Absolútnou hviezdou je veľký juhozápadný balkón – ideálne miesto na popoludňajšiu kávu, grilovanie alebo len tak oddych s výhľadom do zelene. Byt je svetlý a pokojne situovaný (Max-Planck-Straße, dobré spojenie do Frankfurtu aj na letisko), má praktický sklep a sklad na bicykle.

Energetický preukaz: trieda C, 89 kWh/m²/rok – lepšie ako u mnohých starších budov, náklady na elektrinu zostávajú nízke. Rok výstavby je 1975, ale vďaka rekonštrukcii sa byt cíti ako nový.

Len za 305 000 € – to je skutočne lákavá ponuka! (V súčasnosti sa porovnateľné byty predávajú za 3 700–4 000 €/m².) Perfektné pre rýchlych kupcov s dobrým financovaním.

• Veľká obývacia a jedálenská časť

• 2 svetlé spálne + samostatná izba pre deti/prácu

• Moderná vstavaná kuchyňa

• Kúpeľňa s vaňou (2024) a sprchou (2019), denné svetlo

• Podlahové kúrenie, nové okná (2018)

• Sklep + sklad na bicykle

Čistý pokoj napriek centrálnej polohe – supermarket, materská škôlka, verejná doprava v pešej vzdialenosti.

Ideálne pre páry, mladé rodiny alebo investorov.

Mesačné poplatky: 370 €/mesiac.

Energetická náročnosť: 89 kWh/m².

Bez provízie pre kupujúcich!

Prehliadka? Napíš mi – rád ti všetko ukážem naživo! Žiadny maklér, žiadny stres.