Predaj bytu 3+1 • 83 m² bez realitkyTürkenstr. 29c München Maxvorstadt Bayern 80799

Highlights tejto jedinečnej maisonette bytu:

- výnimočná poloha vo vnútornom dvore na Türkenstraße

- maisonette s dvoma vstupmi – ideálne pre oddelenie bývania a práce alebo pre hostí

- veľká terasa

- podlahové okná v obývacej izbe, pracovnej izbe a spálni

- dve kúpeľne

- z obývacej izby, spálne a pracovnej izby výhľad do zelene a tichého vnútorného dvora

Uprostred pulzujúcej univerzitnej a umeleckej štvrte, priamo na žiadanej Türkenstraße, na vás čaká útočisko prvej triedy medzi pinakotékami, LMU a Anglickou záhradou.

Objekt

Tento mimoriadny maisonette byt sa rozprestiera na dvoch podlažiach trojpodlažnej budovy. Osobitá vlastnosť, ktorá ponúka maximálnu flexibilitu: Každé podlažie má vlastný samostatný vstup do bytu.

Highlights dispozície

2. poschodie: Reprezentatívne bývanie a pracovisko

Obývacia izba: Svetlá obývacia izba tvorí srdce poschodia. Odtiaľ vstúpite na priestrannú terasu. Vyžite si nádhernú zeleň záhrady – pravé oáza pokoja v srdci mesta.

Pracovňa: Samostatná kancelária, taktiež s priamym prístupom na terasu, umožňuje sústredenú prácu bez rušivého hluku ulice.

Kuchyňa: Samostatná kuchyňa je vďaka svetlovodu jasná a priateľská.

1. poschodie: Súkromná zóna odpočinku

Prostredníctvom elegantného krídelového schodiska sa dostanete do súkromnej spálňovej zóny.

Hlavná spálňa: Svetlá spálňa, ktorá zaručuje absolútny pokoj a poskytuje výhľad na záhradu upravenú ako park.

Veľká kúpeľňa: Priestranná kúpeľňa so vaňou a samostatnou sprchou nenecháva nič na želanie. Je vybavená aj prípojkou pre práčku.

Šatník: Samostatná šatníková miestnosť zabezpečuje dokonalý poriadok a podčiarkuje luxusný charakter bytu.

Budova je vo veľmi udržiavanom stave. Údržbové opatrenia boli pravidelne vykonávané.

Tento maisonette nie je len obytný priestor – je to vyhlásenie pre individualistov, ktorí milujú mestský ruch, no nechcú sa vzdať súkromia a pokoja medzi zeleňou.

Zaujal vás tento byt? Kontaktujte nás pre osobnú prehliadku a nechajte sa očariť týmto unikátom!

Türkenstraße je oveľa viac než len adresa – je to životný štýl. Tu bývate na križovatke medzi vedou, umením a bavorskou životnou radosťou.

Kultúra a vzdelávanie: Ludwig-Maximilians-Universität (LMU) je dostupná pešo za pár minút. Stará, Nová a Pinakotéka modernejho umenia a množstvo múzeí a galérií sa nachádzajú priamo vo vašom okolí.

Životný štýl: Ihneď pred vašimi dverami nájdete vynikajúci výber supermarketov, pekární, moderných kaviarní a prvotriednych reštaurácií pre každú chuť.

Príroda a voľný čas: Anglická záhrada – „zelené pľúce“ Mníchova – je vzdialená len krátku prechádzku. Či už beh, cyklistika alebo relaxačné popoludnie pri Eisbachu: tu nájdete čisté uvoľnenie.

Byt sa predáva bez nábytku, avšak so vstavanou kuchyňou. Momentálne v byte ešte bývajú nájomníci. Prehliadka je možná po dohodnutí.