Predaj bytu 3+1 • 104 m² bez realitkyMünchen Laim Bayern 80687

Viacrodinný dom postavený v roku 2014 stavebnou firmou Domino sa nachádza na pokojnej lokalite s vynikajúcou infraštruktúrou na hranici Pasing–Laim.

Tento tropodlažný viacrodinný dom pozostáva z 5 bytových jednotiek.

Byt sa nachádza v hornom poschodí obytného komplexu. Je zariadený. Celkovo máte k dispozícii 3 izby, 1 kúpeľňu s vaňou, 1 hosťovské WC (so sprchovým kútom) a 2 priestranné balkóny (2x6,5 m²).

Okrem toho tento komplex disponuje výťahom, parkovacím miestom v podzemnej garáži, pivnicou, práčovňou, technickou miestnosťou a miestnosťou pre bicykle. Pohodlne sa dostanete do príslušného poschodia práve výťahom.

Cez priestrannú predsieň vstúpite do otvoreného obývacieho a jedálneho priestoru, ktorý predstavuje absolútny vrchol bytu. Zvlášť stojí za zmienku aj balkón, kde si môžete úžasne oddýchnuť od každodenného zhonu.

Obývacia izba má približne 38 m² obytnej plochy a je orientovaná na juh.

Všetky izby sú vybavené oknami od podlahy až po strop, čo umožňuje výrazné vnikanie svetla do bytu.

Byt je kúrený plynovým kúrením. K dispozícii je aktuálny energetický preukaz. Mesačný poplatok za domov momentálne predstavuje 431,00 €. Parkovacie miesto v podzemnej garáži stojí ďalších 32 000 €. Nebudú sa účtovať žiadne provízie.

Tento elegantný mestský dom sa nachádza na hranici Pasing–Laim a je vzdialený približne 3 minúty od zastávky električky Willibaldplatz.

Zabezpečená je optimálna dostupnosť všetkých verejných prostriedkov dopravy. Na Laimer Platz sa dostanete za približne 5 minút verejnou dopravou. S električkou linky 19 sa dostanete približne za 20 minút na Marienplatz.

V bezprostrednej blízkosti bytu sa nachádza množstvo obchodných možností (Lidl, Edeka, Rossmann, lekáreň, čerpacia stanica), lekári a rozsiahla sociálna infraštruktúra (školy, bazén, ľadová aréna, fitness centrá, materské školy).

Zámocký park Nymphenburg je vzdialený približne 1,5 km od komplexu. Ďalej sa v okruhu 200 m nachádza farnosť sv. Willibalda. Diaľnice A96, A8 a A99 tiež nie sú ďaleko.

• Kompletné zariadenie (možné)

• Svetlé miestnosti vďaka množstvu okien od podlahy

• Vysoké stropy s výškou 2,54 m

• Priestranný obytný, jedálenský a kuchynský priestor s približne 40 m²

• Masívna dubová parketa

• Elektrické žalúzie so časovačom

• Priestranná predsieň s oddeleným skladovacím priestorom

• 1 spálňa s vlastnou kúpeľňou

• 1 izba pre hostí/pracovňa

• Vysoko kvalitné kúpeľňové vybavenie od výrobcu Villeroy & Boch

• Dodatočná sprchovňa

• Pivnica s približne 8 m² priestorom v suteréne

• Podzemná garáž s elektrickými dverami

• Práčovňa, technická miestnosť a miestnosť pre bicykle

• Kuchynské zariadenie značky Miele

• Termo ventilátory v každej izbe

• Podlahové kúrenie

• Vysoce kvalitný výťah

• Videodverový interkom vo vstupnej oblasti