
Predaj domu 6+1 • 135 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko
, Severné Porýnie - WestfálskoMHD 9minút pešo • ParkovanieV Neuss-Vogelsangu vznikajú štyri moderné dvojdomy, ktoré spájajú súčasné bývanie s vysokou energetickou efektívnosťou.
Domy budú postavené podľa štandardu KfW 40 QNG. To znamená mimoriadne udržateľný spôsob výstavby s veľmi nízkou spotrebou energie. Pre majiteľov to nielenže znamená trvalo nižšie prevádzkové náklady, ale zároveň otvára atraktívne štátne podporné možnosti, ktoré môžu výrazne uľahčiť financovanie.
Každý dom sa rozprestiera na štyroch úrovniach a ponúka tak oveľa viac priestoru v porovnaní s klasickými dvojdomami. Veľkorysé obytné priestory v prízemí, plnohodnotný suterén a zariadený podkrovný priestor vytvárajú flexibilnú ponuku priestorov pre rodinu, home office a individuálne využitie.
Dispozície sú prehľadne usporiadané a prispôsobené každodennému životu. Veľké okná zabezpečujú svetlé miestnosti a príjemné spojenie so súkromnou záhradou.
Neuss-Vogelsang ponúka vyváženú kombináciu pokojného bývania a dobrej dostupnosti. Okolie je charakterizované ustálenou obytnou výstavbou a krátkymi cestami v bežnom živote. Obchodné možnosti, materské školy, školy aj zdravotná starostlivosť sú dostupné v priebehu niekoľkých minút. Zároveň blízke zelené plochy a polia poskytujú možnosť oddychu a rekreácie v bezprostrednom okolí. Vďaka výbornej dopravnej dostupnosti sú centrá Neuss a Düsseldorfu rýchlo dostupné ako autom, tak aj verejnou dopravou.
• Približne 134 m² obytného priestoru
• Kompletný suterén
• Súkromné záhrady a terasy
• Moderné, prehľadné riešenie dispozície
• Veľké okná
• Podlahové kúrenie
• Vzduch-voda tepelné čerpadlo
• Fotovoltaická inštalácia
• Energetická efektívnosť podľa štandardu KfW-40-QNG
• Kvalitné materiály a moderné vybavenie
• Domy odovzdané k nastěhovaniu
Funke Schmidt Immobilien UG
Speditionstr. 1, 40221 Düsseldorf
Okresný súd Düsseldorf HRB 81328
Telefón: 0151 / 51727658
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Novostavba |
| Číslo inzerátu | 1015721 |
| Úžitková plocha | 135 m² |
| Celkové poschodia | 4 |
| Dostupné od | 29. 4. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 6+1 |
| PENB | A - Mimoriadne úsporné |
| Plocha pozemku | 240 m² |
| Cena za jednotku | 4 955,56 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Pivnica | |
| MHD 9 minút pešo |
| Parkovanie | |
| Terasa |
V okolí nehnuteľnosti nájdete



Predaj domuAn der Schanzenbrücke 14 Duisburg Huckingen Nordrhein-Westfalen 47259- 7+1
- 120 m²
- 400 m²
599 000 €
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.





