Predaj domu • 201 m² bez realitkyPaulusstr Worms Worms Rheinland-Pfalz 67547

Na predaj je udržiavaný viacfamilijný dom v centrálnej lokalite centra mesta Worms. Objekt je ideálny pre vlastníkov, ktorí by časť nehnuteľnosti chceli využívať sami, a zároveň aj pre investorov, ktorí by chceli profitovať z nájomného. Centrálna poloha, atraktívne dispozície a parkovacie miesta zaisťujú dlhodobo vysokú obsadenosť.

Budova bola postavená v roku 1992 a zahŕňa 4 obytné jednotky s celkovou obytnou plochou približne 202 m² na parcele o rozlohe približne 188 m². Tri byty majú balkóny. Okrem toho sú k dispozícii 3 parkovacie miesta vo dvorovej časti.

Objekt je vykurovaný prostredníctvom plynového centrálneho kúrenia. Byty sú vybavené plastovými oknami a rolietami.

Rozloženie bytov:

Prízemie: 1 izba s kuchynským kútom a balkónom, cca 44 m² (prenajaté)

1. poschodie: 2 izby s kuchynským kútom a balkónom, cca 56 m² (neobsadené, kompletne zrekonštruované 2024/25)

2. poschodie: 2 izby s kuchynským kútom a balkónom, cca 56 m² (neobsadené, kúpeľňa a obklady obnovené 2024/25)

Poschodie na podkroví: 2 izby s kuchynským kútom, cca 46 m² (neobsadené)

Vďaka súčasnému voľnému priestoru je okamžite využiteľný potenciál na zvýšenie nájomného a zlepšenie návratnosti investície. Aj parkovacie miesta ponúkajú ďalšie príležitosti na príjem.

Nehnuteľnosť sa nachádza v centrálnej lokalite centra Worms. Obchody, centrum, železničná stanica, lekári, školy a verejná doprava sú dostupné pešo. Lokalita patrí k veľmi dobre prenajímateľným obytným zónam vo Worms a ponúka dlhodobo vysoký dopyt po prenájme. Vďaka svojej polohe blízko centra a dobrej infraštruktúre je objekt obzvlášť žiadaný u singlov aj párov.

Prosím, uveďte vo vašom dopyte nasledujúce informácie:

- Meno

- Adresu

- Telefónne číslo

- E-mail

To uľahčí nadviazanie kontaktu a dohodnutie termínu.

PROSÍM, ŽIADNE DOPYTY OD REALITNÝCH AGENTOV!!!!

Nežiadané kontaktovanie zo strany realitných agentov bez výslovného súhlasu je podľa § 7 UWG nepovolené.