Predaj domu 6+1 • 164 m² bez realitky, Porýnie-Falcko

Na predaj je absolútne novotvorený, samostatne stojaci rodinný dom (Living Haus, rok výstavby 2022) v rodinne príjemnej lokalite Beindersheim. Budova bola postavená v najvyššom energetickom štandarde ako KfW 40 Plus dom (energetická trieda A+). V kombinácii s moderným Proxon vzduch-vzduch tepelným čerpadlom (kúrenie, vetranie, chladenie), vlastnou fotovoltaickou elektrárňou a integrovaným batériovým úložiskom tu žijete takmer autonómne a ste maximálne chránení pred budúcimi zdraženiami energií. Inovatívny systém zabezpečuje, že bez klasických radiátorov máte dokonale filtrované, alergikom priateľské vnútorné prostredie a minimálne prevádzkové náklady. Predaj sa uskutočňuje súkromne, nebude účtovaná žiadna maklérska provízia!

Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej, etablovanej bývalej novej štvrti v Beindersheim (okres Rhein-Pfalz). Priama mikrolokalita je úplne obklopená bezpečnými hracími ulicami – ideálne pre rodiny s deťmi, ktoré si tu ešte môžu bezpečne hrať vonku. Samotný Beindersheim sa vyznačuje vynikajúcou, rodinnou infraštruktúrou a zároveň ponúka prvotriedne spojenie s okolitejšími mestami metropolitnej oblasti Rhein-Neckar (Frankenthal, Ludwigshafen, Mannheim, Worms).

Obývateľná plocha a izby: Štedrých približne 164 m² obývateľnej plochy rozdelených do 6 svetlých izieb – ideálne využiteľných pre rodinu, hostí aj home office.

Kuchyňa: Kvalitná, moderná vstavaná kuchyňa so značkovými elektrospotrebičmi je už zahrnutá v kúpnej cene.

Komfortné kúpeľne (3 sanitárne priestory): Priestranná rodičovská kúpeľňa s vaňou a sprchou, samostatná detská kúpeľňa s vlastnou sprchou, ako aj praktické WC pre hostí v prízemí.

Energia a technika: Fotovoltaická elektráreň vrátane batériového úložiska, Proxon vzduch-vzduch tepelné čerpadlo so centrálnym systémom pre prívod a odvod vzduchu (vrátane chladenej funkcie pre leto) a samostatné tepelné čerpadlo pre ohrev teplej vody.

Úložné priestory: 1 technická miestnosť a 2 samostatné praktické skladovacie priestory.

Exteriér: Starostlivo upravená záhrada na približne 406 m² pozemku, vybavená pohodlným, automatickým zavlažovacím systémom.

Parkovacie miesta: 1 garáž priamo pri dome a 1 dodatočné vonkajšie parkovacie miesto.

Prehliadky sú flexibilne možné po predchádzajúcej dohode. Tešíme sa na vašu zaujímavú ponuku!