Prenájom bytu 3+1 • 90 m² bez realitkyWaldstromerstr. 18 Nürnberg Reichelsdorf Bayern 90453

Luxusný prvý nástup po rekonštrukcii staršej budovy – Strešná terasa + Zimná záhrada

Čerstvo zrekonštruovaná, vysoko kvalitne vybavená a čoskoro v plnom lesku! Tento svetlý 3-izbový byt vrátane priestrannej kuchynskej časti v 1. poschodí je vzácny klenot. Okrem vykurovanej zimnej záhrady a strešnej terasy zaujme toto krásne bývanie moderným konceptom na približne 90 m². Vďaka komplexnej rekonštrukcii tu zažijete prvotriedny pocit komfortu ako pri úplne novom byte.

Hlavné prednosti vybavenia, vysoko kvalitná podlaha: Vo všetkých častiach bytu bola položená moderná, kvalitná vinylová podlaha, ktorá nielen že vizuálne zaujme, ale je aj mimoriadne odolná a nenáročná na údržbu.

Steny boli omietnuté znova, takže sa skvele hodia do rekonštruovanej historickej budovy.

Energeticky efektívne okná: Okná boli nainštalované nové, čo zabezpečuje výbornú izoláciu a pokoj v obytných miestnostiach.

Priestranné rozloženie: Jedna spálňa s priečelnou časťou (alebo spálňa + priestor pre home office) ponúka ideálne miesta na oddych. Svetlý obývací priestor a mimoriadne priestranná kuchynská časť poskytujú veľa miesta pre spoločné varenie aj oddych.

Absolútnym lákadlom bytu je vykurovaná svetlá zimná záhrada a priľahlá strešná terasa.

Moderná kúpeľňa: Kúpeľňa bola zrekonštruovaná a vybavená moderným sanitárnym zariadením.

K bytu patrí aj pivničný priestor, ktorý tento vysnívaný byt ešte dopĺňa.

Dôležitá informácia o aktuálnom stave: Byt sa nachádza vo finálnej fáze rekonštrukcie. Momentálne sa inštalujú svetlové spínače, zásuvky a pripevňujú kúrenárske telá. Všetky zvyšné práce budú dokončené v priebehu nasledujúcich dvoch týždňov, takže nájdete kompletne pripravený na nastěhovanie, čerstvo zmodernizovaný byt.

Bývanie v zelene s dokonalou dostupnosťou do mesta!

Idylická mikrolokalita v Reichelsdorf: Byt sa nachádza v tichej a udržiavanej štvrti obľúbenej nürnberskej časti Reichelsdorf. Ulica Waldstromer zeichnet sa uvoľneným stavebným štýlom a množstvom zelene v bezprostrednom okolí, čo ju robí obzvlášť atraktívnou pre rodiny a tých, ktorí hľadajú pokoj.

Vynikajúca infraštruktúra a občianska vybavenosť!

Všetky obchody pre každodenné potreby sú dosiahnuteľné za pár minút. Supermarkety, pekárne, lekárne aj lekári sa nachádzajú priamo v štvrti.

Gastronómia: Oblúbené reštaurácie, ako napríklad reštaurácia Epidavros s veľkou pivnou záhradou, sú v pešej vzdialenosti.

Vzdelávanie: Školky a školy sa nachádzajú v ustálenom prostredí Reichelsdorf a sú ľahko dostupné.

Optimálna dopravná dostupnosť!

Dostupnosť do centra Nürnbergu aj do okolia je vynikajúca: MHD: Stanica S-Bahn Nürnberg-Reichelsdorf (S2) je rýchlo dostupná a poskytuje priame spojenie s hlavnou stanicou Nürnbergu približne za 10–15 minút. Doplnkové autobusové linky (napr. linka 62) premávajú v blízkosti. Budúcnosť metra: Súčasné plány mesta Nürnberg počítajú s predĺžením linky U2 až do Reichelsdorf, čo dlhodobo ešte zvýši atraktivitu lokality.

Automobilom: Vďaka blízkosti cesty B2 je zabezpečené rýchle spojenie na Frankenschnellweg (A73) a diaľnicu A6.

Vysoká hodnota voľného času a oddychu!

Milovníci prírody tu budú v naplnení. Rieka Rednitz a blízky Reichswald ponúkajú rozsiahle chodníky na prechádzky, behanie alebo dlhé cyklistické výlety. Centrum prírodných zážitkov Tennenlohe alebo turistické trasy v blízkosti Wendelsteinu sú ideálnymi cieľmi na víkendové výlety.