Prenájom bytu 3+1 • 83 m² bez realitkyWaldstromerstr. 18 Nürnberg Reichelsdorf Bayern 90453

Moderná prvá obyvateľská bytosť po rekonštrukcii starej budovy – Váš nový domov v hornom prízemí!

Čerstvo zrenovovaný, vysoko kvalitne vybavený a čoskoro v plnom lesku! Tento svetlý 3-izbový byt vrátane priestrannej obývacej kuchyne v hornom prízemí ohromuje moderným konceptom bývania na približne 83 m². Vďaka komplexnej rekonštrukcii Vás tu čaká prvotriedny pocit bývania ako pri prvom nastťahovaní.

Hlavné prednosti vybavenia a kvalitná podlahová krytina: V celom byte bola položená moderná, kvalitná vinylová podlaha, ktorá nielenže vizuálne zaujme, ale je aj mimoriadne odolná a nenáročná na údržbu.

Obklady stien boli kompletne obnovené, takže sa dokonale zlúčia s pôvodným charakterom rekonštruovanej starej budovy.

Energeticky efektívne okná: Okná sú vo veľmi dobrom stave a majú dvojité zasklenie, čo zaručuje vynikajúcu izoláciu a pokoj v obytných priestoroch.

Priestranné usporiadanie: Dve spálne (alebo spálňa + priestor na home office) ponúkajú ideálne miesta na oddych. Svetlý obývací priestor a mimoriadne priestranná obývacia kuchyňa poskytujú veľa priestoru pre spoločné varenie a relaxáciu.

Obývacia izba je veľkorysá a vďaka veľkým oknám je naplnená prirodzeným svetlom.

Moderná kúpeľňa: Kúpeľňa sa momentálne ešte rekonštruuje a bude vybavená moderným sanitárnym zariadením.

Kôlňa dokonale dopĺňa túto vysnívanú bytosť.

Dôležitá poznámka k aktuálnemu stavu: Byt sa nachádza vo finálnej fáze rekonštrukcie. Momentálne sa inštalujú vypínače a zásuvky, ako aj sa montujú kúrenárske radiátory. Kúpeľňa je taktiež v procese dokončovania a bude k termínu prehliadky kompletná. Všetky závěrečné práce budú v priebehu nasledujúcich dvoch týždňov dokončené, takže nájdete kompletne nastavaný a čerstvo modernizovaný byt.

Bývanie v zelení s perfektnou dopravnou dostupnosťou!

Idylická mikrolokalita v Reichelsdorfe: Byt sa nachádza v pokojnej a udržiavanej obytné štvrti v obľúbenom nemeckom meste Norimberg, v časti Reichelsdorf. Ulica Waldstromer je charakteristická nenáročnou výstavbou a množstvom zelene v bezprostrednej blízkosti, čo ju robí mimoriadne atraktívnou pre rodiny a tých, ktorí hľadajú pokoj.

Vynikajúca infraštruktúra a občianske vybavenie!

Všetky obchody bežnej dennej potreby sú dostupné do pár minút. Supermarkety, pekárne, lekárne a ambulancie sa nachádzajú priamo v štvrti.

Gastronómia: Oblúbené reštaurácie, ako napríklad Restaurant Epidavros so svojím veľkým pivným dvorom, sú v pešej vzdialenosti.

Vzdelávanie: Detské záhradky a školy sú v dobre rozvinutom okolí Reichelsdorfu a sú ľahko dostupné.

Optimálna dopravná dostupnosť!

Doprava do centra Norimberku a okolia je vynikajúca:

MHD: Stanica S-Bahn Nürnberg-Reichelsdorf (S2) je rýchlo dosiahnuteľná a ponúka priamu dopravu na hlavné nádražie Norimberku za približne 10–15 minút. V blízkosti premáva niekoľko autobusových liniek (napr. linka 62).

Budúcnosť metra: Aktuálne plány mesta Norimberg počítajú s predĺžením metra linky U2 až do Reichelsdorfu, čo dlhodobo zvýši atraktivitu lokality.

Automobilová doprava: Cez blízku cestu B2 je zabezpečené rýchle spojenie na Frankenschnellweg (A73) a A6.

Vysoká hodnota pre voľný čas a oddych!

Milovníci prírody si tu prídu na svoje. Údolie Rednitz a blízky Reichswald ponúkajú rozsiahle trasy na prechádzky, beh alebo dlhé cyklistické výlety. Centrum prírodných zážitkov Tennenlohe alebo turistické chodníky v okolí Wendelsteinu sú ideálnymi cieľmi na víkendové výlety.