
Prenájom bytu 4+kk • 96 m² bez realitkyNürnberg Sündersbühl Bayern 90439
Nürnberg Sündersbühl Bayern 90439MHD 2 minúty pešoNa prenájom je ponúknutý očarujúci 4,5-izbový byt v 3. poschodí udržiavaného starožitného domu (rok výstavby 1915) v ulici Holzschuherstraße, 90439 Norimberg. Byt bol dôkladne zrekonštruovaný a zmodernizovaný – vrátane kompletnej elektroinštalácie – a na plochu približne 96 m² ponúka úspešnú zmes pôvabného starožitného štýlu a moderného komfortu bývania.
Možnosť spolubývania je možná.
Rozloženie priestorov:
Byt disponuje priestrannými izbami s premysleným rozdelením:
• Obývacia/jedálenská izba s tromi oknami smerom na sever, jedným oknom na východ a priamym vstupom na balkón na severovýchod – veľa denného svetla a priestor na pohodlný pobyt
• Tri samostatné spálne (približne 15, 14 a 10,5 m²) – ideálne ako spálňa, detská izba alebo pracovňa
• Obklady kuchyňa s oknom, vybavená kuchynskou linkou vrátane sporáka, keramickej varnej dosky a odsávača s filtrom, umývačky riadu, chladničky, zabudovaných bodových svetiel v strope, šedých podlahových dlaždíc
• Kúpeľňa obložená bielymi dlaždicami do ¾ výšky, vybavená vaňou, umývadlom, oknom smerom na západ, zabudovanými bodovými svetlami a šedými podlahovými dlaždicami
• Samostatné WC obložené bielymi dlaždicami do polovice výšky s umývadlom a oknom
• Štedrý vstupný a chodobový priestor
• Balkón na severovýchod – ideálny pre rannú kávu
• V obývacej izbe a spálňach prispieva k útulnosti vysoko kvalitná laminátová podlaha.
Byt sa nachádza v obľúbenej štvrti Norimbergu-Sündersbühl – blízko centra, dobre napojený na MHD a so všetkými zariadeniami každodenných potrieb v bezprostrednej blízkosti. Supermarkety, pekárne, lekári, školy a materské školy sú dostupné pešo. Aj napojenie na Frankenschnellweg/A73 je vynikajúce.
Stanica metra Rothenbucher Str. je dostupná pešo za 2 minúty.
Vybavenie a technika:
• Plyncentrálne kúrenie (rok výstavby 2017) vrátane ohrevu teplej vody
• Kompletná rekonštrukcia vrátane elektroinštalácie
• Zabudovaná kuchyňa je k dispozícii
• Kellerový priestor patrí k bytu
• Ďalší priestor so zapojením práčky v schodisku pred bytom
• K dispozícii je služba domového správcu
Nájom za zabudovanú kuchyňu: 50 € mesačne.
Tým pádom je vrátane tepla nájom 1.650 € mesačne.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Po rekonštrukcii |
| Poschodie | 3. poschodie z 3 |
| PENB | F - veľmi nehospodárne |
| Cena za jednotku | 13,02 € / m2 |
| Dostupné od | 8. 5. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 4+kk |
| Číslo inzerátu | 1019813 |
| Úžitková plocha | 96 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| MHD 2 minúty pešo |
| Pivnica |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.
















