Prenájom bytu 4+kk • 96 m² bez realitkyNürnberg Sündersbühl Bayern 90439

Na prenájom je ponúknutý očarujúci 4,5-izbový byt v 3. poschodí udržiavaného starožitného domu (rok výstavby 1915) v ulici Holzschuherstraße, 90439 Norimberg. Byt bol dôkladne zrekonštruovaný a zmodernizovaný – vrátane kompletnej elektroinštalácie – a na plochu približne 96 m² ponúka úspešnú zmes pôvabného starožitného štýlu a moderného komfortu bývania.

Možnosť spolubývania je možná.

Rozloženie priestorov:

Byt disponuje priestrannými izbami s premysleným rozdelením:

• Obývacia/jedálenská izba s tromi oknami smerom na sever, jedným oknom na východ a priamym vstupom na balkón na severovýchod – veľa denného svetla a priestor na pohodlný pobyt

• Tri samostatné spálne (približne 15, 14 a 10,5 m²) – ideálne ako spálňa, detská izba alebo pracovňa

• Obklady kuchyňa s oknom, vybavená kuchynskou linkou vrátane sporáka, keramickej varnej dosky a odsávača s filtrom, umývačky riadu, chladničky, zabudovaných bodových svetiel v strope, šedých podlahových dlaždíc

• Kúpeľňa obložená bielymi dlaždicami do ¾ výšky, vybavená vaňou, umývadlom, oknom smerom na západ, zabudovanými bodovými svetlami a šedými podlahovými dlaždicami

• Samostatné WC obložené bielymi dlaždicami do polovice výšky s umývadlom a oknom

• Štedrý vstupný a chodobový priestor

• Balkón na severovýchod – ideálny pre rannú kávu

• V obývacej izbe a spálňach prispieva k útulnosti vysoko kvalitná laminátová podlaha.

Byt sa nachádza v obľúbenej štvrti Norimbergu-Sündersbühl – blízko centra, dobre napojený na MHD a so všetkými zariadeniami každodenných potrieb v bezprostrednej blízkosti. Supermarkety, pekárne, lekári, školy a materské školy sú dostupné pešo. Aj napojenie na Frankenschnellweg/A73 je vynikajúce.

Stanica metra Rothenbucher Str. je dostupná pešo za 2 minúty.

Vybavenie a technika:

• Plyncentrálne kúrenie (rok výstavby 2017) vrátane ohrevu teplej vody

• Kompletná rekonštrukcia vrátane elektroinštalácie

• Zabudovaná kuchyňa je k dispozícii

• Kellerový priestor patrí k bytu

• Ďalší priestor so zapojením práčky v schodisku pred bytom

• K dispozícii je služba domového správcu

Nájom za zabudovanú kuchyňu: 50 € mesačne.

Tým pádom je vrátane tepla nájom 1.650 € mesačne.