Predaj domu 6+1 • 165 m² bez realitkySauerlach Arget Bayern 82054

- moderná a priestranná dvojdomovka, pokojne situovaná v Sauerlach/Arget, v čistej obytné štvrti

- postavená v roku 2008 masívnou tehlovou konštrukciou

- veľmi udržiavaná a dobre vybavená

- fotovoltaická inštalácia s napájaním do siete, ventilačný systém, solárna termika pre teplú vodu, solné tepelné čerpadlo s plošným kolektorom

- svetlý obývací a jedálenský priestor s dubovými parketami, čiastočne otvorená kuchyňa v drevenom dizajne so Shivakashi kameňovou doskou; spotrebiče značky Siemens

- v prízemí a nadzemnom podlaží elektrické žalúzie

- parketové podlahy v hornom poschodí, laminát v podkroví

- v hornom poschodí 3 izby s vlastnou kúpeľňou vybavenou vaňou, sprchou a dvojitým umývadlom

- svetlé, plne dokončené štúdio v podkroví so strešným oknom

- murovaná schodisko s dubovou oblohou

- v suteréne sa nachádza svetlá miestnosť o rozlohe cca 18 m² s denným svetlom zabezpečeným sklonom strechy a veľmi veľkým oknom – ideálna ako kancelária alebo ateliér, práčovňa (vrátane odkaleňovacieho zariadenia) s priestorom pre 2 práčky a 1 sušičku, kde je tiež umiestnené zariadenie na zlepšenie kvality vody Grander, technická miestnosť (pre tepelné čerpadlo, ventilačný systém atď.) a zásobovací pivničný priestor

- mimoriadne veľká dvojgaráž s priestorom pre bicykle, s elektrickým rolovacím vratom a dodatočným úložným priestorom v podkroví garáže, 2 dodatočné parkovacie miesta pred garážou, v garáži sú tiež 2 nabíjacie stanice pre elektromobily

- zastrešená terasa v drevenom dizajne so 2 markízami a záhradou orientovanou na juh, veľmi veľký záhradný domček a osvetlenie na noc

Sauerlach a 4 km vzdialená časť Arget sa nachádzajú približne 20 kilometrov južne od Mníchova a sú pravidelne obsluhované linkovým autobusom (alebo flexibilným autobusom). Stanica S-Bahn je umiestnená v Sauerlachu.

Čaká vás idylická a vidiecka atmosféra, prevažne tvorená jednorodinnými a dvojdomovými rodinnými domami, ako aj peknými vidieckymi sídlami.

V Argetu sa nachádza integrovaná materská škôlka, predškolské zariadenie a denné centrum. V Sauerlachu je základná škola. Ďalšie školy, dobre dostupné autobusom a S-Bahn, nájdete v prilehlých obciach.

Všetky možnosti nákupov sú k dispozícii v 4 km vzdialenom Sauerlachu. Hotely, reštaurácie, pivné záhrady a športové zariadenia sú v dostatočnom počte.

Cez nedaleké diaľničné pripojenie "Hofoldinger Forst" je možné ľahko dosiahnuť centrum Mníchova (cca 20 km) a Mníchovské letisko (cca 60 km).

Sauerlach je navyše pripojený k mníchovskej S-Bahn sieti (S3).

Tegernské jazero, Starnbergské jazero a hory sú autom dostupné približne za 30 minút.

Vďaka veľmi dobrej infraštruktúre a vysokému voľnočasovému a relaxačnému potenciálu sa obec teší rastúcej obľube.

- trojsklenené okná, vonku hliníkové, vo vnútri drevené

- v celom dome biele dvere

- kúpeľňa v hornom poschodí: dvojité umývadlá, veľká vaňa, bidet

- záhradný domček s osvetlením a elektrickým pripojením

- 2 elektrické markízy

- garáž s elektrickým rolovacím vratom s diaľkovým ovládaním

- optické vlákno v dome je k dispozícii

PROSÍM, ŽIADNE DOPYTY OD REALITNÝCH AGENTOV!