Predaj bytu 2+kk • 118 m² bez realitky, Hesensko

PROVISIONSFREI! (BEZ PROVÍZIÍ!)

Táto výnimočná a bezbariérová bytosť s približne 118 m² obytnej plochy sa nachádza v architektonicky jedinečnom, ocenenom obytnom celku, v jednej z najžiadanejších a najreprezentatívnejších lokalít uprostred Dreieichenhains.

Byt bol pred niekoľkými rokmi kompletne zrekonštruovaný na najvyššej úrovni a osloví vás svojím premysleným rozložením miestností a kvalitným vybavením.

Priestranná obývacia jedáleň s prístupom na súkromnú terasu, spálňa a obývacia izba s panoramatickými oknami, izba pre hostí, štýlová kúpeľňa s prirodzeným svetlom a moderná zabudovaná kuchyňa s ostrovčekom ponúkajú maximálny komfort bývania.

Ako už bolo spomenuté, byt je kompletne bezbariérový a v prípade potreby ho možno jednoduchým spôsobom upraviť na úplne bezbariérový.

Obzvlášť veľké parkovacie miesto v podzemnej garáži poskytuje priestor pre veľké vozidlo a napríklad pre motocykel. Starostlivo udržiavaný obytný celok bol v posledných rokoch postupne modernizovaný a ponúka exkluzívne spoločné zariadenia, ako bazén s atriovou záhradou, saunu, spoločenskú miestnosť a spoločnú terasu.

Ideálny domov pre jednotlivcov a páry, ktorí si cenia štýl, komfort a jedinečnú atmosféru bývania.

Na prvý pohľad:

• približne 118 m² obytnej plochy v architektonicky jedinečnom celku

• 2,5 izby: priestranná obývacia jedáleň, spálňa a izba pre hostí

• Pred niekoľkými rokmi kompletne zrekonštruovaný na najvyššej úrovni

• Panoramatické okná vedúce na juhozápadnú terasu v obývacej izbe a spálni

• Kúpeľňa s prirodzeným svetlom a kvalitná zabudovaná kuchyňa s ostrovčekom

• Bezbariérový prístup, ľahko možno úplne uzpárniť na bezbariérový

• Veľké parkovacie miesto v podzemnej garáži pre auto a motocykel

• Spoločné zariadenia: bazén s atriovou záhradou, sauna, spoločenská miestnosť a spoločná terasa

• Skvelá poloha: iba 3 minúty chôdze do prírody i do historického centra Dreieichenhain

• Ideálne pre jednotlivcov a páry s nárokom na štýl a komfort

Časť z celkového poplatku vo výške 785 € podľa aktuálneho ekonomického plánu pre rok 2026 (z toho je 410 € prepočítateľných na nájomcu) slúži aj na prevádzku exkluzívnej, vysoko kvalitnej sauny a priestrannej bazénovej haly, ako aj na excelentnú starostlivosť o celý celok prostredníctvom správy a správcu.

Podrobnosti o týchto aspektoch a o cenotvorbe vám radi vysvetlíme osobne.

Lokalita je rovnako atraktívna ako samotný byt:

Len za tri minúty chôdze sa dostanete k idylickým poľom vhodným na prechádzky a oddych, ale aj do historického centra Dreieichenhain so svojimi pôvabnými domami z fachwerku a bohatou kultúrnou ponukou.

Okrem toho sa môže pochváliť veľmi dobrou dostupnosťou vo všetkých smeroch, fungujúcou mestskou hromadnou dopravou a kvalitnou infraštruktúrou v Dreieich.

Aj súkromní predajcovia podliehajú nariadeniu GDPR. Tým, že nás kontaktujete cez tento portál, odovzdávate osobné údaje. Tieto údaje sú spracované výlučne na vybavenie vašej žiadosti a na realizáciu predaja nehnuteľnosti podľa art. 6 ods. 1 písm. b GDPR. Ďalšie spracovanie prebieha iba v rozsahu, v akom je to nevyhnutné na uzatvorenie zmluvy. Údaje budú vymazané po splnení účelu, pokiaľ neexistujú zákonné povinnosti uchovávať ich ďalej.