Predaj bytu 3+1 • 79 m² bez realitkyElisabethenstr. Darmstadt Darmstadt Hessen 64283

BEZ makléra – len 100 m od pešej zóny!

Tento moderný 3-izbový byt s takmer 80 m² obytného priestoru sa nachádza v prízemí veľmi udržiavaného obytného komplexu v Darmstadt-Mitte. Okrem troch atraktívnych izieb ponúka byt aj peknú kúpeľňu s prirodzeným denným osvetlením, vybavenú bezprahovou sprchovacou vaničkou, a samostatné hosťovské WC. V otvorenom obývaco–jedálenskom priestore sa nachádza moderná vstavaná kuchyňa.

Byt je od 01.07.2026 voľný a v uplynulých rokoch bol prevažne prenajímaný zamestnancom ESOC a hráčom SV Darmstadt 98.

Výnimočným lákadlom je terasa a vlastná, tichá záhrada uprostred mesta, ktorá vás pozýva na oddych. Garáž ponúka miesto pre vaše vozidlo a vlastná, veľmi veľká pivnica zabezpečuje dodatočný úložný priestor. Výťah uľahčuje prístup a zabezpečuje bezbariérovosť. Byt bude k dispozícii od 01.07.2026. K dispozícii je aj vlastná záhrada na užívanie.

Centrálny a tichý – taká kombinácia sa len zriedka nájde!

Celý objekt môže byť vstúpený len vlastníkmi alebo prostredníctvom video-interkomu, čo poskytuje optimálnu bezpečnosť a zaručuje, že do komplexu môžu vchádzať len vy a vaši hostia.

Vedľa objektu vznikla krásna štvrť s podobnou výstavbou, ktorá dopĺňa vnútorné dvorisko. K dispozícii máte tiež parkovacie miesto pre vaše auto, pivničný priestor a práčovňu. Okná sú trojsklové, je tu solárna podpora a energetický stav je vynikajúci! K dispozícii je aj aktuálny energetický preukaz.

Objekt je bezbariérový a je možné sa k nemu pohodlne dostať prostredníctvom podzemnej garáže a výťahu, ktorý vedie priamo k bytu.

Parkovacie miesto máte priamo pod vašou záhradou!

Darmstadt-Mitte je centrálnou mestskou časťou s vynikajúcou infraštruktúrou. Početné možnosti nákupu denného tovaru a rôzne gastronomické ponuky sú dostupné pešo. Dopravné spojenie s verejnou dopravou je vynikajúce, čo umožňuje rýchly prístup do všetkých mestských častí a aj ďalej. Kultúrne zariadenia a zelené plochy, ako parky, sú taktiež v bezprostrednej blízkosti a ponúkajú atraktívne možnosti voľnočasových aktivít.