Predaj bytu 3+1 • 69 m² bez realitkyFrankfurt am Main Gutleutviertel Hessen 60329

Táto ponúkaná nehnuteľnosť sa nachádza v prízemí a očaruje svojím výnimočným šarmom. Jedná sa o veľmi dobre rozvrhnutý byt, ktorý vyniká tromi peknými izbami (14, 17, 21 m2, vstup z chodby), zabudovanou kuchyňou a parketovou podlahou. Z kuchyne ústí kúpeľňa, zatiaľ čo samostatné WC je prístupné z chodby. Objekt sa nachádza v dome postavenom v roku 1910 a je vykurovaný plynovým kotlom pre každé poschodie. Byt má energetickú triedu C – napriek roku výstavby 1910 nie sú potrebné okamžité opatrenia na úpravu vykurovania, ročný odhad spotreby energie je 6500 kWh. K dispozícii máte aj pivničný priestor. V súčasnosti je byt prenajímaný, ale na žiadosť kupujúceho môže byť v krátkom čase uvoľnený a je vhodný ako investičný objekt aj na vlastné bývanie. Objekt môžete získať bez provízie priamo od súkromníka.

Ďalšie podrobnosti na požiadanie

PROSÍM, ŽIADNE DOPYTY OD REALITNÝCH AGENTÚR – NA NE ODPOVEDÁME

Nehnuteľnosť sa nachádza na vedľajšej ceste vo Frankfurte nad Mohanom, v štvrti Gutleutviertel, v blízkosti Baseler Platz. Poloha je veľmi centrálná, len 5 minút od rieky Mch. Vďaka centrálnej polohe a vysokému počtu súčasných a nadchádzajúcich stavebných projektov (napríklad nová centrála Nestlé Nemecko), ktoré prispievajú k modernizácii a urbanizácii oblasti okolo Baseler Platz, má táto lokalita veľmi vysoký potenciál zhodnotenia. V bezprostrednom okolí nájdete niekoľko reštaurácií, kaviarní, pekární, lekární a nákupné centrum. Po niekoľkých minútach chôdze dosiahnete aj niekoľko parkov, barov, kníhkupectiev, fitness centier a módnych obchodov. Hlavná vlaková stanica je vzdialená 700 m.

Zabudovaná kuchyňa

Dubový parket s hranolmi

Vysoké stropy, typické pre historické budovy

Kúpeľňa s priamym denným svetlom

Pivnica

Parkovacie miesto pre bicykle

Návštevnícke WC

Povolenie na prístavbu balkónov je udelené.