Predaj domu • 337 m² bez realitkyAn der Lilie 33, , Severné Porýnie - Westfálsko

V absolútnej najlepšej lokalite sa nachádza tento jednostranný dvojrodinný dom, ktorý je pričlenený k jednému dielu, v pokojnej slepej uličke v krásnej a prírodou obklopenej časti Ratingen-Süd.

Dom postavený v roku 1977 masívnou stavbou možno využívať na rôzne účely.

Ako dvojrodinný dom, obytný a pracovný priestor pod jednou strechou alebo ako viacgeneračný dom, ponúka s celkove 13 izbami rozmanité možnosti využitia.

V suteréne sa nachádza zrekonštruovaný dvojizbový apartmán s kuchyňou, samostatnou sprchovacou kúpelnou a saunou, úložnými a technickými priestormi s terasou a prístupom do záhrady.

Uvoľnený hlavný byt sa rozprestiera na dvoch úrovniach s veľkou obývačkou a jedálňou, ktorá má obvodovú terasu a prístup k veľkej záhrade, ideálne situovanej na juh pre ľudí so "zeleným palcom".

V súčasnosti prenajímaný druhý byt zaberá 2 úrovne v štýle maisonette s loggiou.

(Čistý nájom: 977,50 € mesačne)

Dom sa nachádza v pokojnej slepej uličke v Ratingen-Süd, obľúbenej a vyhľadávanej časti Ratingenu. Je blízko centra mesta, rodinne prívetivý a tichý – ideálna lokalita, ktorá spĺňa všetky požiadavky.

Súčasná blízkosť k mestskému centru a nedalekým zeleným plochám, peších a cyklistických chodníkom zabezpečuje dobrú rovnováhu.

Dopravná dostupnosť je pre dochádzajúcich autom aj verejnou dopravou ideálna.

Celkový stav domu je udržiavaný, hoci niektoré časti vyžadujú rekonštrukciu.

Napriek niektorým modernizáciám v posledných rokoch – elektrika, kúpeľne, podlahy – sú stavebné práce a celková realizácia v podstate pripisovateľné roku výstavby, a preto bude potrebné počítať s investíciami do nevyhnutných modernizácií.

Dom sa predáva bez sprostredkovateľa.

Kompletná sada stavebných dokumentov a objektovo špecifických dokumentov bude k dispozícii pri konkrétnom záujme.