Predaj bytu 1+1 • 26 m² bez realitkySillemstraße 39 Hamburg Eimsbüttel Hamburg 20257

Táto udržiavaná a svetlá 1-izbová bytová jednotka sa nachádza na treťom nadzemnom poschodí viacrodinového domu vo vyhľadávanej lokalite Hamburg Eimsbüttel. Byt zaujme svojou funkčnou dispozíciou, množstvom denného svetla a krásnym výhľadom do zelene.

Obývacia izba prostredníctvom veľkých okien ponúka prívetivú, otvorenú atmosféru. Byt je doplnený o praktickú kuchynku, bielu sprchovňu a malý balkón, ktorý pozýva na oddych.

Byt je voľne dodávateľný / neobsadený a je preto ideálny ako pre vlastné bývanie, tak aj pre kapitálových investorov.

Súkromný predaj – bez provízie / žiadny maklérsky poplatok.

Byt sa nachádza v pokojnej bočnej ulici vo vyhľadávanej obytné časti Hamburg Eimsbüttel, len pár krokov od obľúbenej ulice Osterstraße.

Osterstraße patrí medzi najobľúbenejšie obytné lokality Hamburgu a ponúka vynikajúcu infraštruktúru s množstvom kaviarní, reštaurácií, obchodov, lekárov, fitnes centier a všetkými zariadeniami pre každodenné potreby.

Doprava verejnou dopravou je výborná: stanica metra Osterstraße a niekoľko autobusových liniek sú pohodlne dostupné pešo. Aj centrum Hamburgu a diaľnica A7 sú za krátky čas dosiahnuteľné.

Napriek mestskému umiestneniu si tu vychutnáte príjemné, pokojné prostredie s vyvinutým stromovým porastom a vysokou kvalitou bývania.

Svetlý obytný priestor s veľkými oknami

Krásny výhľad do zelene

Malý balkón

Dizajnová vinylová podlaha v obývacej izbe

Svetlá sprchovňa

Praktická kuchynka so zabudovanou kuchynskou linkou

Sklokoná sporáková doska a odsávač

Pripojenie pre práčku je k dispozícii

Úložný priestor na podkroví

Udržiavaný celkový stav

Voľne dodávateľný / neobsadený

Byt je voľne dodávateľný a je tak okamžite použitelný alebo pripravený na prenájom.

Pre rok 2026 je plánovaná už schválená rekonštrukcia balkóna. Podiel nákladov pripadajúci na byt hradí predajca.