Predaj bytu 2+1 • 45 m² bez realitkyKirchlinden 19 Hamburg Billstedt Hamburg 22111
Kirchlinden 19 Hamburg Billstedt Hamburg 22111MHD 2 minúty pešo • ParkovanieCena219 000 €
Preložené AI
Táto pôvabná prízemná bytosť s rozlohou približne 45 m² ponúka premyslené usporiadanie priestorov. Svetlá obývacia izba s rozlohou približne 28 m² má priamy vstup na priestrannú terasu s rozlohou cca 9 m². Ponuku dopĺňa samostatná spálňa, funkčná kuchyňa, kúpeľňa s vaňou a vlastný pivničný priestor.
Oplotený dvor s parkovacími miestami je priamo k dispozícii pri objekte.
+++ PROSÍM, ŽIADNE DOPYTY MAKLÉROV +++
Predaj prebieha výlučne súkromne a pre kupujúceho je bez provízií. Prosíme maklérov a sprostredkovateľov nehnuteľností, aby sa zdržali akýchkoľvek kontaktov za účelom získavania klientov alebo propagácie. Podobné dopyty nebudú zodpovedané.
Byt sa nachádza v pokojnej a veľmi exkluzívnej lokalite na adrese Kirchlinden 19 v Hamburgu-Billstedt. Obytné prostredie s iba 6 bytovými jednotkami zabezpečuje veľké súkromie. Billstedt-Center aj obchody bežnej dennej potreby sú dosiahnuteľné za pár minút pešo. Veľmi dobré sú aj spojenia s verejnou dopravou a centrom Hamburgu.
Súčasná nájomkyňa sťahuje koncom júla 2026, takže od augusta 2026 je byt voľný pre vlastné bývanie alebo môže byť alternatívne nový prenajatý ako atraktívna investícia – voľba je na vás.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Dobrý |
| Číslo inzerátu | 1013013 |
| Úžitková plocha | 45 m² |
| Dostupné od | 1. 8. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 2+1 |
| PENB | E - Nehospodárne |
| Cena za jednotku | 4 866,67 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| Parkovanie | |
| Terasa |
| Pivnica | |
| MHD 2 minúty pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
MHDBillstedter Hauptstraße
🚶 194 m (2 min)
PoštaDHL-Shop
🚶 592 m (7 min)
ObchodPamir
🚶 238 m (3 min)
BankaHamburger Sparkasse
🚶 639 m (8 min)
ReštauráciaTadim - Döner, Pizza
🚶 51 m (1 min)
LekáreňRing Apotheke
🚶 295 m (4 min)
ŠkolaSchule Hauskoppelstieg
🚶 287 m (3 min)
Materská školaKita
🚶 32 m (0 min)
ŠportoviskoSportspaß Sportcenter Billstedt
🚶 617 m (7 min)
Ihrisko
🚶 55 m (1 min)
Vzdialenosť k:
Cena219 000 €
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.