
Predaj bytu 2+kk • 73 m² bez realitkyFrankfurt am Main Zeilsheim Hessen 65931
Ihneď dostupný a zmodernizovaný 2,5-izbový mezonetový byt na dvoch úrovniach s balkónom, otvorenou galériou a parkovacím miestom v podzemnej garáži.
S približne 73 m² obytného priestoru ponúka byt jedinečný pocit z bývania, ktorý viac pripomína malý dom než klasický byt v dome. Otvorený usporiadanie priestoru, kvalitný schodiskový rebríček z masívneho dreva a galéria dávajú bytu jeho individuálnu osobnosť.
Svetlý obývací a jedálenský priestor s veľkými oknami tvorí srdce bytu. Odtiaľ máte priamy prístup na balkón s markízou, ktorý vás pozýva na oddych na čerstvom vzduchu.
Otvorená galéria v hornom poschodí sa ideálne hodí ako spálňa, domáca kancelária alebo osobné útočisko.
Osvetlená kúpeľňa disponuje vaňou, samostatnou sprchou a pripojením pre práčku. Byt je doplnený o samostatné hosťovské WC a praktický úložný priestor v rámci bytu.
V posledných rokoch bolo vykonaných mnoho modernizácií. Napríklad boli obnovené okná, strešné okná, markíza a časti elektroinštalácie. Centrálne vykurovacie zariadenie bolo zmodernizované v roku 2021.
K bytu patrí okrem iného aj vlastná pivnica, parkovacie miesto v podzemnej garáži a využívanie spoločnej práčovne a pivnice pre bicykle.
Súkromný predaj – kupujúci neplatia žiadny dodatočný provízny poplatok maklérovi.
Byt sa nachádza v obľúbenom frankfurtskom distrikte Frankfurt-Zeilsheim, v ustálenej a pokojnej časti bývania na západ od hlavného mesta nad riekou Mních.
Okolie sa vyznačuje príjemnou kombináciou bývania v blízkosti prírody a dobrej dostupnosti centra mesta. V priebehu niekoľkých minút sa dostanete na polia, lúky a rekreačné oblasti, ktoré vás pozývajú na prechádzky, behanie alebo bicyklovú turistiku.
Zároveň sú všetky zariadenia pre každodenné potreby pohodlne dostupné. Supermarkety, pekárne, lekári, lekárne a reštaurácie sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti.
Dopravné napojenie je tiež veľmi dobré:
Stanica S-Bahn Frankfurt-Zeilsheim ponúka rýchle spojenie do centra Frankfurtu, ako aj smerom do Taunusu a Wiesbaden. Aj diaľnice A66 a A3 sú dostupné za pár minút, takže sa dostanete rýchlo a bez problémov do centra mesta aj na letisko vo Frankfurte.
Celkovo lokalita ponúka vysokú kvalitu života v tichom prostredí – so súčasne vynikajúcim napojením na celé región Rhein-Main.
Výbava:
- 2,5-izbový mezonetový byt na dvoch úrovniach
- Približne 73 m² obytného priestoru
- Svetlý obývací a jedálenský priestor
- Balkón s markízou
- Otvorená galéria
- Kvalitný schodiskový rebríček z masívneho dreva
- Osvetlená kúpeľňa s vaňou a samostatnou sprchou
- Pripojenie pre práčku v kúpeľni
- Samostatné hosťovské WC
- Úložný priestor v byte
- Vlastná pivnica
- Parkovacie miesto v podzemnej garáži
- Spoločná práčovňa
- Pivnica pre bicykle
Modernizácie:
- Okná obnovené v roku 2015
- Vnútorné steny znovu omietnuté v roku 2015
- Strešné okná obnovené v roku 2021
- Časti zásuviek a vypínačov boli obnovené
- Armatury v kúpeľniach obnovené
- Markíza na balkóne obnovená
- Centrálne vykurovacie zariadenie obnovené v roku 2021
Poznámka k energetickej účinnosti:
Centrálne vykurovacie zariadenie bolo v roku 2021 úplne obnovené. Súčasný energetický certifikát je ešte založený na spotrebných hodnotách pred touto modernizáciou, a preto len obmedzene zodpovedá aktuálnej energetickej situácii. Skutočná priemerná spotreba za posledné 3 roky zodpovedá energetickej triede A-B.
Telefonické dopyty sú po predchádzajúcej dohode vítané.
Súkromný predaj – prosím vyhnite sa dopytom maklérov.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Po rekonštrukcii |
| Poschodie | 2. poschodie z 3 |
| PENB | F - veľmi nehospodárne |
| Cena za jednotku | 3 958,90 € / m2 |
| Dostupné od | 30. 4. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 2+kk |
| Číslo inzerátu | 1018138 |
| Úžitková plocha | 73 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| Garáž |
| Pivnica | |
| MHD 1 minúta pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.







































