Predaj bytu 3+1 • 85 m² bez realitky, Hesensko

Hlavné prednosti modernizovaného bytu:

- Prvé nasťahovanie po modernizácii

- Modernizovaný 3-pokojový byt v centrálnej časti Mörfelden-Walldorf

- Slnečná južná loggia s pekným výhľadom

- Veľký, svetlý obývací priestor

- Dve spálne

- Modernizovaná kúpeľňa

- Modernizovaná toaleta pre hostí

- Ideálny pre vlastné bývanie

- Atraktívny pre kapitálových investorov: vhodný pre spolubývajúcich a s nadpriemerným výnosom

- Výťah v dome

- Prístup s nízkymi bariérami

- Súkromný pivnicový priestor a vonkajšie parkovacie miesto pre auto

- Spoločná práčovňa a pivnica pre bicykle

V centrálnej časti Mörfelden-Walldorf na vás čaká tento čerstvo modernizovaný 3-pokojový byt so slnečnou južnou loggiou v udržiavanom viacfamilijnom dome. Vďaka výťahu sa pohodlne dostanete do svojho nového domova. Prvé nasťahovanie po modernizácii umožňuje bývanie na súčasnej úrovni.

Priestranná predsieň úzko naväzuje na moderne zariadené, dobre rozplanované obytné priestory: modernizovaná toaleta pre hostí, modernizovaná kúpeľňa a veľký, svetlý obývací priestor s prístupom na južnú loggiu a širokým výhľadom do regiónu. Dve pokojné spálne ponúkajú flexibilné možnosti využitia a komfort – jedna z nich má priamy prístup na loggiu.

Byt je ideálny pre vlastné bývanie, ale vďaka atraktívnemu dispozíciu je tiež vhodný pre spolubývateľov a preto obzvlášť zaujímavý pre kapitálových investorov. Vďaka svojej polohe a vybaveniu ponúka nadpriemernú perspektívu výnosov.

Súkromný pivnicový priestor, vonkajšie parkovacie miesto pre auto a spoločná práčovňa s pivnicou pre bicykle výborne dopĺňajú túto atraktívnu ponuku bývania.

Mörfelden-Walldorf sa vyznačuje svojou centrálnou polohou v regióne Rýn-Majnn, v trojuholníku medzi juhohesenskými veľkomestami Frankfurt nad Mohanom, Darmstadt a Wiesbaden a na juh od frankfurtského letiska. Letisko aj centrum Frankfurtu sú rýchlo dostupné vlakom, autobusom aj autom. Zároveň je mesto charakteristické okolnými lúkami a lesmi. Pri hraniciach obce sa nachádza Mönchbruch, bývalé lovecké územie grófov Hesenskej Darmstadtu a dnes druhá najväčšia chránená prírodná oblasť Hesenska, obľúbená rekreačná zóna. Početné športové zariadenia, kluby, ako aj Walldorfer Badesee, Langener Waldsee či lesný bazén v Mörfelden prispievajú k vysokej úrovni voľnočasových možností. Všetky možnosti nákupov, reštaurácie, materské školy a školy sú prítomné priamo v obci. Dopravné spojenie na diaľničnú sieť (A5, A67, B44, B486 a L3113) je veľmi dobré. Vzdialenosť autom do Frankfurtu nad Mohanom, Wiesbadenu a Darmstadtu je približne 15 minút. Na letisko vo Frankfurte to je približne 10 minút a do Medzinárodnej školy vo Frankfurte nad Mohanom asi 20 minút. Obchody pre denné potreby sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti bytu.