Predaj bytu 3+1 • 61 m² bez realitkyFrankfurt-Höchst Höchst Hessen 65929

Táto na predaj ponúkaná byt s približne 61 m² obytnou plochou sa nachádza v 3. poschodí štvordomového domu. Cez schodisko vo vnútri bytu sa dostanete na podkrovie, ktoré je momentálne využívané ako úložný priestor. Podľa stanov o rozdelení je možné podať žiadosť o zmenu využitia na obytný priestor. Byt je ideálny pre páry alebo rodiny a najmä vďaka možnosti zateľnenia podkrovia ponúka ďalší rozšíriteľný priestor na bývanie.

Byt bol nedávno zrekonštruovaný tak, že po individuálnom zvolení farieb a obnove podlahových krytín je možné sa do neho okamžite nasťahovať. Plynové samostatné kúrenie rýchlo a energeticky efektívne zabezpečí príjemné teplo a neobmedzený zážitok zo sprchovania a kúpeľa.

Pre potenciálnych kupcov existuje jedinečná príležitosť ovplyvniť dizajn a vytvoriť obytný priestor podľa vlastných predstáv. Celkovo táto nehnuteľnosť ponúka zaujímavý potenciál na realizáciu individuálneho bývania a zároveň predstavuje hodnotnú príležitosť na realitnom trhu. Záujemcovia sú pozvaní, aby pri osobnej prehliadke bližšie spoznali byt a objavili jeho plný potenciál.

Byt sa nachádza v mimoriadne žiadanej lokalite vo Frankfurt-Höchst, ktorá ponúka dokonalú kombináciu mestského komfortu a krátkych ciest. Rôzne možnosti nákupu sú prakticky na dosah – obchod REWE je vzdialený približne 300 m, kaviarne, zmrzlinárne, reštaurácie aj týždenný trh s tržnicou sú dostupné pešo.

Materská škôlka sa nachádza len približne 150 m, gymnázium 150 m a škola Leibniz 200 m.

Rôzne ordinácie, ako aj klinika Frankfurt Höchst, sú vzdialené len 350 m a zabezpečujú tak potrebnú zdravotnú starostlivosť.

Aj pre voľnočasové aktivity a oddych je všetko zabezpečené: športové možnosti (bazény, tenisové kurty, športové zariadenia) sú vzdialené už od 250 m, najbližší park len približne 300 m a niekoľko ihrísk je dostupných pešo za pár minút.

Lokalita bytu je ideálna pre cestujúcich vlakom – cca 5 minút chôdze na stanicu Höchst s prepojením na S1 a S2 smerom do Frankfurt-City, Wiesbaden či Niedernhausen – a zároveň pre vodičov, keďže do diaľnice A66 trvá len 2 minúty jazdy. Do letiska vo Frankfurte sa dostanete autom za približne 10 minút, pričom letisko je navyše spojené aj autobusovou linkou. Budúci regionálny vlak (Regionálny tangenta) výrazne skracuje čas cesty na letisko a tým zvyšuje atraktivitu tejto lokality.

Lokalita kombinuje špičkovú dostupnosť všetkých služieb, bohaté možnosti voľnočasových aktivít a vynikajúcu dopravnú obslužnosť, čo ju robí nielen praktickou pre každodenný život, ale aj perspektívnou a atraktívnou pre rôzne životné štýly.

Rezervy nad rámec poplatku do spoločných nákladov: mesačne 206 €

Spoločné náklady podľa posledného vyúčtovania: cca 220 € (záloha 300 €, aby nedošlo k dodatočnému vyúčtovaniu)