Predaj bytu 3+1 • 71 m² bez realitkyQuickbornstrasse Hamburg Hoheluft-West Hamburg 20253

Krásny 3-izbový byt na treťom poschodí (poschodie na konci budovy) v blízkosti Osterstraße v srdci Eimsbüttelu.

Obývacia izba s veľkou okennou stenou (trojsklo) je slnečná a svetlá. Balkon sa nachádza priamo pred ňou a pozýva na slnečné chvíle. Je vybavený markízou aj bočnou markízou. Orientácia je južná/západná.

Detská izba ponúka dostatok priestoru a je taktiež orientovaná južná/západná.

Priestranná spálňa je kľudná a smerom dozadu, do zelene. Tu môžete spať s otvoreným oknom a prebúdzate sa len vďaka spevu vtákov a slnečným lúčom.

Kuchyňa je vybavená zabudovanou linkou a pre rodinný stôl je dostatok priestoru.

Kúpeľňa so sprchou a toaleta s oknom (trojsklo s ventiláciou) sú oddelené – ideálne pre rodiny. Ich zlúčenie je však možné.

V chodbe sa nachádzajú dve zabudované skrine.

Skladovacia komora s regálovým systémom je flexibilne využiteľná.

Celý byt je vybavený svetlým olejovaným javorovým parketom, pričom kuchyňa, kúpeľňa a toaleta sú obložené dlaždicami.

Všetky okná boli v posledných rokoch vymenené a majú veľmi dobrú energetickú bilanciu. Obývacia izba a toaleta majú trojsklo, ostatné okná dvojsklo. Všetky okná a balkónové dvere sú vybavené proti-moskytiérovými sieťami od stolára.

K bytu patrí pivnica aj podkrovný priestor. Priečinok na bielizeň je možné využívať spoločne.

Byt sa nachádza v Hamburgu, Eimsbüttel. V blízkosti všetkoho, čo potrebujete v každodennom živote: metro, autobusy, ihriská, materské školy, základné aj stredné školy, univerzita, diskontné obchody a supermarkety, množstvo reštaurácií a barov, zamestnávatelia ako Beiersdorf, UKE, Nexperia a mnoho ďalších. Meridian Fitness je takmer oproti, čiastočne aj parky (napríklad Eimsbüttel park "Weiher"), psie výbehy a pod.

Za domami spoločenstva vlastníkov (WEG) sa nachádzajú veľké zelené spoločné plochy a ihrisko.

Moto bytu: Nasťahujte sa, cíťte sa dobre a zotrvajte ďalej – byt mal od postavenia iba dvoch vlastníkov a bol využívaný výhradne jeho majiteľmi.

Zhrnutie:

- V srdci Eimsbüttelu, v blízkosti stanice metra Osterstraße

- 3-izbový byt s balkónom a markízami

- Kúpeľňa a hosťovská toaleta

- Zabudovaná kuchyňa

- Skladovacia miestnosť s regálovým systémom

- Nové okná

- Pivnica

- Podkrovný priestor

- Priečinok na bielizeň

- Možnosť prenájmu parkovacieho miesta na pozemku

- ŽIADNY výťah