Predaj bytu 3+1 • 125 m² bez realitky, Hesensko

Vitajte vo vašom novom domove v Bad Soden am Taunus (centrálnu časť mesta):

Tento svetlom naplnený 3-izbový byt s približne 125 m² obytného priestoru spája veľkorysý životný štýl, moderné vybavenie a ideálne rozmiestnenie miestností – perfektný pre páry s jedným dieťaťom alebo pre tých, ktorí si cenia komfortnú prácu z domu.

Byt sa nachádza v 1. poschodí udržiavaného trojrodinného domu v pokojnej a zároveň centrálnej lokalite. Tu si užijete príjemnú atmosféru bývania s veľkou dávkou súkromia a krátkymi chodníkmi do každodenného života.

Veľkorysá obývacia izba tvorí srdce bytu: Veľké okná zabezpečujú dostatok denného svetla, zatiaľ čo štýlový krb a kvalitné obkladové kamene vytvárajú mimoriadne útulnú atmosféru. Odtiaľ máte prístup na slnečný balkón s elektrickou markízou – ideálny pre odpočinkové chvíle alebo príjemný koniec dňa s výhľadom na udržiavanú záhradu.

Skutočne výnimočným prvkom je priestranná jedálenská kuchyňa s integrovaným jedálenským kútom. Vysoko kvalitná zabudovaná kuchyňa next125 so spotrebičmi značky Miele nenecháva nič na přání a vyzýva k spoločnému vareniu s rodinou a priateľmi.

Dve dobre navrhnuté spálne ponúkajú maximálnu flexibilitu: či už ako rodičovská spálňa, detská izba alebo pokojná pracovňa v domácnosti – tu môžete ideálne naplniť svoje individuálne potreby bývania a práce. Kúpeľňa s denným svetlom, vaňou aj sprchou a samostatná toaleta pre hostí poskytujú ďalší komfort.

Doplnené je to aj o pivnicu, spoločnú práčovňu a možnosť využitia záhrady – skutočné plus pre rodiny. Veľkorysá garáž (približne 25 m²) a ďalšie parkovacie miesto zabezpečujú bezstresové parkovanie priamo pri dome. Navyše sú k dispozícii aj ďalšie parkovacie miesta pre hostí.

Tento byt oslní svojou priestrannosťou, flexibilitou a vysokou kvalitou života – ideálny pre každého, kto si želá harmonicky zladiť bývanie, rodinu a prácu.

Bad Soden am Taunus sa nachádza na južnom svahu Taunusu, približne 16 kilometrov severozápadne od finančnej metropoly Frankfurt nad Mohanom a okolo 20 kilometrov severovýchodne od Wiesbadenu. Táto pôvabná kúpeľná mestská časť je známa svojimi liečivými termálnymi prameňmi a patrí medzi najobľúbenejšie a najpokojnejšie lokality v pred-Taunuse.

Verejná doprava je excelentná: Linka S-Bahn č. 3 a niekoľko autobusových liniek zabezpečujú rýchlu a komfortnú dostupnosť okolitého mesta.

Nehnuteľnosť je situovaná v žiadanej oblasti pri Dachbergu. Len pár minút pešo odtiaľ sa nachádza očarujúce historické centrum s množstvom reštaurácií a kaviarní, ktoré lákajú k oddychu. Materské školy a školy sú taktiež ľahko dostupné pešo. Vonkajší bazén, lúky a polia, do ktorých dosiahnete za pár minút, predstavujú vynikajúcu príležitosť pre milovníkov prírody na relaxáciu a oddych.

Zdravotná starostlivosť je vynikajúca: V bezprostrednej blízkosti sa nachádza mnoho odborných lekárov, lekární aj Main-Taunus kliniky.