Predaj bytu 2+1 • 51 m² bez realitkyMaria-Einsiedel-Str. 38 München Thalkirchen Bayern 81379

Renovovaný 2-izbový byt z roku 2021 sa nachádza v polo prizemí upravovanej bytovej budovy z roku 1968.

Byt o rozlohe cca 51,06 m² zaujme premyslenou dispozíciou a ponúka praktický predsieň, spálňu, obývaciu izbu, ako aj kúpeľňu a kuchyňu.

Vnútorná kúpeľňa je moderne obložená dlažbou a disponuje sprchou, umývadlom, ohrievačom uterákov, toaletou a prípojkou pre práčku s polovičnou šírkou zariadenia. Alternatívne je možné využiť spoločnú práčovňu.

Kuchyňa ponúka okno a vstavanú kuchynskú linku s prémiovými spotrebičmi od Siemens.

Spálňa vďaka svojej praktickej veľkosti a orientácii k zelenému dvoru zaisťuje pokojný spánok.

Obývačka ponúka priamy vstup na balkón a, podobne ako spálňa, vďaka veľkým oknám, vytvára útulný a svetlý pocit z priestoru.

K bytu patrí vlastný sklep v zadnej budove.

Masívna parketa z pravého dreva, moderné stropné svetlá vo všetkých miestnostiach a veľké, moderné obklady v kúpeľňach zaručujú štýlovú atmosféru. Všetky okná boli v rámci rekonštrukcie vymenené za trojité zasklenie.

Z nehnuteľnosti je priamy vstup do parku Gierlinger.

Byt je k dispozícii od 01.06.2026.

Energetická trieda F

Bez provízie, predaj od súkromného vlastníka.

Adresa: Maria-Einsiedel-Str. 38, 81379 Mníchov-Thalkirchen, na juhu Mníchova.

Tento objekt sa nachádza uprostred zelene, absolútne ticho a zároveň centrálne, v bezprostrednej blízkosti brehov rieky Isar. V okolí sa taktiež nachádza prírodné kúpalisko Maria-Einsiedel, Asam Schlössel a areál Thalkirchen nemeckého golfového klubu Mníchov. Zvierací park Hellerbrunn leží na protilehlom brehu rieky Isar.

Četné možnosti nákupu na pokrytie každodenných potrieb aj viac sú v bezprostrednom okolí. Spojenie s verejnou dopravou je veľmi dobré, vďaka viacerým autobusovým linkám a blízkosti metra linky U3. Objekt ponúka aj blízky prístup k cyklistickej trase pozdĺž rieky Isar.