Predaj bytu 3+1 • 64 m² bez realitkyMünchen Obergiesing Bayern 81549

Tento šarmantný 2,5-izbový byt s približne 63 m² obytnou plochou sa nachádza na vyvýšenom prízemí udržiavaného viacrodinného domu z roku 1956 v Mníchove. Byt bol v roku 2008 dôkladne zrekonštruovaný – všetky obytné miestnosti boli pokryté parketou a predsieň spolu s komorou boli vybavené tlmiacou, nenáročnou korkovou podlahou.

Hlavnou atrakciou je slnečný balkón orientovaný na západ, ktorý vyzerá do pokojného a udržiavaného vnútorného dvoru a vyzýva k oddychu. Byt disponuje kúpeľňou, ktorá bola v roku 2017 kompletne zrekonštruovaná a prispôsobená pre bezbariérový prístup. Všetky armatury, umývadlá, toaleta a sprchový kút boli úplne nahradené a celá kúpeľňa bola obložená dlažbou až po strop. Vďaka týmto rekonštrukčným opatreniam je byt v dobrom, moderne vybavenom stave.

Svetlá obývacia kuchyňa s dvoma oknami má viac ako 11 m² plochy a ponúka veľkorysý priestor pre celú rodinu. Ďalej disponuje vstavanou kuchynskou linkou vrátane elektrospotrebičov, ktoré sú už zahrnuté v kúpnej cene. Byt je vykurovaný nočnými akumulačnými pecami.

Príslušná úplne suchá pivnica s rozlohou 7,3 m² a vlastným elektrickým prípojkom ponúka dodatočný úložný priestor. V pivnici sa taktiež nachádza spoločná miestnosť na bicykle. Byt je okamžite k dispozícii.

Tento 2,5-izbový byt sa nachádza v mnichovskej štvrti Untergiesing-Harlaching – v mimoriadne pokojnej vnútornej polohe s veľkorysými zelenými plochami – v žiadanom obytnom území, ktoré je známe svojou dobrou infraštruktúrou a kvalitou života. Oblasť ponúka vynikajúce dopravné spojenie s verejnou dopravou (stanica Giesinger s prístupom na metro a S-Bahn vzdialená približne 8 minút pešo), čo umožňuje rýchly prístup do centra mesta a ďalších častí.

Mnoho obchodných príležitostí pre každodenné potreby a rôzne gastronomické ponuky je dostupných pešo. Parky a zelené plochy v okolí vyzývajú na oddych a ponúkajú možnosti voľnočasových aktivít na čerstvom vzduchu.