Predaj bytu 3+kk • 117 m² bez realitkyHamburg Wellingsbüttel Hamburg 22391

Im vnútri obľúbeného Alstertalu sa nachádza ponúkaný 3,5-izbový kondomínium, len pár krokov od Wellingsbütteler trhu. Nehnuteľnosť je súčasťou udržiavaného bytového domu z roku 1972 a nachádza sa v 1. nadzemnom podlaží. V roku 2021 prebehla kompletná rekonštrukcia na najmodernejšiu a kvalitnú úroveň a odvtedy bola využívaná na vlastné bývanie.

Vstupná časť ponúka veľa priestoru a je vybavená praktickou vstavanou skriňou. Je k dispozícii aj samostatná úložná komora. Srdcom nehnuteľnosti je svetlý a reprezentatívny obývací a jedálenský priestor s modernou otvorenou kuchyňou. Svetle osvetlené izby ponúkajú množstvo možností usporiadania a využitia.

Užite si aj slnečné hodiny na veľkom balkóne. Ďalšiu izbu možno optimálne využiť ako spálňu.

Kúpeľňa je vybavená sprchovou vaňou, WC a výklenkom pre práčku a sušičku. Samostatne máte k dispozícii hosťovské WC s priestrannou dodatočnou sprchou.

Podzemné parkovacie miesto je tiež k dispozícii. K bytu patrí aj vlastná pivnica. Využite túto ponuku nehnuteľnosti a urobte z tohto bytu svoj nový domov v obľúbenej a žiadanej lokalite Alstertalu.

Tento priestranný kondomínium sa nachádza pokojne a zelene uprostred obľúbeného hamburského Wellingsbüttelu, ktorý svojou typickou atmosférou Alstertalu očaruje. Predovšetkým reprezentatívna výstavba rodinných domov a menšie obytné zástavby podčiarkujú centrálnu polohu, ktorá v spojení s prírodným prostredím zabezpečuje vysoko kvalitný pocit bývania. V blízkosti bytu sa nachádzajú obľúbené turistické chodníky pozdĺž Alsteru, ktoré počas celého roka ponúkajú rôzne možnosti pre voľnočasové a športové aktivity. Bezprostredná blízkosť útulného Wellingsbütteler centra, stanice SBahn Wellingsbüttel alebo Hoheneichen, početné možnosti nakupovania v spojení s obľúbeným týždenným trhom ešte viac zvyšujú hodnotu tejto lokality. V okolí centra nájdete aj rôzne reštaurácie. Viaceré materské školy s rôznymi konceptmi, základná škola na ulici Strenge, Irena-Sendler-štvrtecká škola či ďalšie gymnáziá v okolí svedčia o atraktivite rodinného sídla Wellingsbüttel. Medzinárodne známe a pred niekoľkými rokmi prepracované a rozšírené Alstertal nákupné centrum, ktoré presahuje hranice Hamburgu, dosiahnete približne za 10 minút autom alebo autobusom.

• V roku 2021 boli všetky aspekty bytu starostlivo zrekonštruované pre vlastné bývanie (nová kuchyňa, kúpeľňa, podlaha, radiátory, okná s izolačným zasklením, elektrika, vstavaná skriňa)

• Veľká vstavaná kuchyňa s kuchynským ostrovom a dodatočným vinotiekou

• Kúpeľňa s vaňou a pripojením pre práčku a sušičku

• Hosťovské WC s priestrannou sprchou