
Predaj bytu 4+1 • 105 m² bez realitkyHamburg Sasel Hamburg 22393
Hamburg Sasel Hamburg 22393MHD do minúty pešoLuxusný maisonette bývalý sen v Hamburgu-Sasel: Prvotné nasťahovanie po komplexnej rekonštrukcii! Priamy predaj od vlastníka, bez provízie
Popis nehnuteľnosti:
Vitajte vo vašom novom dome. Táto exkluzívna 4-izbová maisonette (cca 105 m²) ponúka maximálne pohodlie naprieč dvoma podlažiami (prízemie a suterén) a bola úplne zrekonštruovaná. Nachádza sa v upratanom 5-bytenom dome z roku 2016, umiestnenom v prestížnej a zelenej obytné oblasti v Hamburgu-Sasel.
Hlavným lákadlom je otvorený, svetlom preniknutý obývací a jedálenský priestor, ktorý plynule prechádza do na mieru vybavenej luxusnej kuchyne. Celý byt zaujme exkluzívnymi materiálmi, najmodernejšou technikou a štýlovým dizajnovým konceptom.
Hlavné body na prvý pohľad:
• Prvotné nasťahovanie po rekonštrukcii: Najkvalitnejšie vybavenie, prvotné nasťahovanie.
• Bez provízie: Priamy predaj od súkromného vlastníka.
• Obytna plocha: Cca 105 m² rozložených na 2 podlažia (prízemie a suterén).
• Terasa: Vlastné výlučné právo na užívanie pre relaxačné chvíle.
• Luxusná kuchyňa: Vstavaná kuchyňa od Alno s veľkým varným ostrovom.
• Prémiové značkové spotrebiče: Indukčný varný panel od Miele s integrovaným odsávačom, Siemens parný varník, Siemens úplne automatický kávovar, Siemens rúra a mikrovlnná rúra, vstavaný umývač riadu, chladiarka – všetko od Siemens.
• Kúpeľne: 2 moderné kúpeľne vybavené tovarmi Villeroy & Boch/Geberit, s podlahovým kúrením a vírivkou.
• Doplnky: 3 nové televízory Samsung vrátane, práčka so sušičkou.
• Vybavenie: Kvalitné dlaždice 120x60 vo všetkých miestnostiach, podlahové kúrenie (digitálne ovládateľné cez ovládacie panely v každej miestnosti), štýlové dvere v vidiečkovom dizajne, zásuvky a vypínače v antracitovej farbe, osvetlenie so vzhľadom na mosadzné detaily.
Pocit z bývania a dispozícia:
Priestranný obývací priestor je navrhnutý ako otvorený koncept spájajúci kuchyňu, jedálenskú časť a obývaciu izbu, ideálny pre spoločenské večery. Podlahové okná zabezpečujú jasnú a vzdušnú atmosféru. Rozloženie na dve úrovne so spálňou v prízemí ponúka dokonalé oddelenie medzi obytnou časťou a súkromnými priestormi (kancelária a ďalšia spálňa v suteréne).
Lokalita:
Nehnuteľnosť sa nachádza v jednej z najžiadanejších oblastí v Hamburgu-Wandsbek/Sasel. Okolie je charakterizované prestížnou susedskou komunitou, pokojom a množstvom zelene.
• Infraštruktúra: Len pár minút chôdze od domu sa nachádza Saseler trhové námestie so širokými nákupnými možnosťami (supermarkety), lekárne, banky, ordinácie lekárov, kaviarne a reštaurácie.
• Voľný čas: Oblasť Alstertal a rôzne športové kluby sú rýchlo dostupné.
Mesačný poplatok do spoločných nákladov vrátane tvorby rezervy je len 320 €.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Dispozícia | 4+1 |
| Úžitková plocha | 105 m² |
| Stav | Po rekonštrukcii |
|---|---|
| Číslo inzerátu | 1015349 |
| Cena za jednotku | 5 695,24 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Pivnica | |
| Terasa |
| MHD 0 minút pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.
















