
Predaj bytu 3+1 • 79 m² bez realitkyMarienstr. Berlin Oberschöneweide Berlin 12459
Táto pôvabná 3-izbová bytosť v 1. poschodí upraveného historického domu spája tradičný berlínsky šarm s moderným komfortom bývania. Na približne 79 m² obytného priestoru sa rozprestiera premyslené dispozičné riešenie s jasnými, priestrannými izbami a príjemným pocitom bývania.
Už pri vstupe presvedčí byt vďaka úvodnej predsieni a po celom priestore položenému opravenému drevenému podlahe, ktorá miestnostiam dodáva teplý a kvalitný vzhľad. Priestranné izby ponúkajú množstvo možností využitia – či už ako obývaciu izbu, spálňu alebo pracovný kút – a ťažia z príjemného prieniku svetla.
Kúpeľňa sa prezentuje funkčne a priestranne, s vaňou a oknom. Kuchyňa poskytuje dostatok priestoru pre individuálne usporiadanie a je ideálnym miestom pre moderné centrum bývania bytu.
Ďalším lákadlom je balkón s výhľadom na zelené uličné prostredie – ideálny pre chvíle oddychu vonku.
Budova samotná už bola raz rekonštruovaná, pričom nedávno bola zmodernizovaná najmä vykonaním hydraulického vyváženia na topnom systéme.
Záver:
Ideálna kombinácia historického šarmu, pevného základu a rozvojového potenciálu – perfektné riešenie pre vlastných užívateľov alebo investičných kupcov.
Poznámka: Zobrazené fotografie boli digitálne zariadené na marketingové účely. Byt sa predáva prázdny a nemobilovaný; zobrazenia slúžia výhradne ako návrh vybavenia a zariadenia.
Byt sa nachádza v ulici Marienstraße v obľúbenom berlínskom štvrtí Schöneweide a presvedčuje svojou ustálenou obytnou lokalitou s dobrou infraštruktúrou a optimálnou dostupnosťou.
Byt sa nachádza na adrese Marienstraße 7 v obľúbenom berlínskom štvrtí Schöneweide – perspektívnej lokalite na juhovýchode hlavného mesta, ktorá spája mestský život s prírodným prostredím.
Infraštruktúra je vynikajúco zorganizovaná: V bezprostrednej blízkosti sa nachádza množstvo obchodov pre denné potreby, supermarkety, pekárne, ako aj kaviarne a reštaurácie. Tiež školy, materské školy a zdravotnícke zariadenia sú ľahko dostupné, čo podčiarkuje rodinne prívetivú atmosféru lokality.
Doprava je optimálna: Vďaka blízkosti stanice S-Bahn Schöneweide a viacerým linkám električiek a autobusov je zabezpečené rýchle spojenie do berlínskeho centra a susedných okrskov. Okrem toho dobrá dostupnosť hlavných dopravných tepien zaručuje pohodlnú dopravu autom.
Výnimočným lákadlom je blízkosť k prírode: Rieka Spree a rozľahlé zelené plochy a parkové areály sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti a ponúkajú množstvo možností na oddych, prechádzky, šport a voľnočasové aktivity na čerstvom vzduchu. Aj blízky areál Wuhlheide zas poskytuje pestré možnosti pre relax a oddych.
Záver:
Atraktívna obytná lokalita, ktorá ideálne spája mestský komfort, vynikajúcu infraštruktúru a prírodné možnosti na oddych.
Kontaktujte nás, prosím, v prípade otázok alebo záujmu o termín prehliadky.
Dostupní ste nám prostredníctvom e-mailu alebo telefonicky na čísle +49 172 159 74 28.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Dispozícia | 3+1 |
| Číslo inzerátu | 1016388 |
| Úžitková plocha | 79 m² |
| Stav | Dobrý |
|---|---|
| Poschodie | 1. poschodie z 4 |
| PENB | D - Menej hospodárne |
| Cena za jednotku | 4 164,56 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón |
| MHD 3 minúty pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.












