Predaj bytu 3+1 • 76 m² bez realitkyJevenstedter Straße 55 Hamburg Lurup Hamburg 22547

Na predaj je priestranný 3-izbový byt s približne 76 m² obytného priestoru, situovaný v tichej a zelenej časti Hamburku (Jevenstedter Straße 55). Súčasťou bytu je aj pivnica.

V rámci rekonštrukcie bolo už vykonaných množstvo modernizačných opatrení:

– Nová elektroinštalácia v celom byte

– Moderná poistková skrinka podľa aktuálnych bezpečnostných štandardov

– LAN káblovanie

– Veľa dodatočných zásuviek

– Nové podlahové krytiny

– Nové radiátory

– Moderný priestorový koncept s množstvom denného svetla

Byt je momentálne dokončovaný a ponúka moderné vybavenie so súčasným komfortom bývania. Nachádza sa v udržiavanom viacrodinnom dome, ktorý bol v posledných rokoch rozsiahle zmodernizovaný:

– Výťah bol v roku cca 2020 zmodernizovaný

– Strecha bola cca v roku 2017 rekonštruovaná a izolovaná

– Balkonová konštrukcia bola cca v roku 2019 renovovaná

– Prístup je prispôsobený pre osoby so zdravotným postihnutím

Byt je momentálne komplexne rekonštruovaný, čo umožňuje predstaviť si možnosť prvotného nastúpenia do bytu po modernizácii. Na ukážkových obrázkoch je už teraz dobre viditeľný budúci, kvalitný stav.

Obzvlášť atraktívne: Byt je možné zakúpiť buď úplne dokončený, alebo v aktuálnom stave, čo otvára dodatočné možnosti prispôsobenia podľa vlastných predstáv.

Nehnuteľnosť je vhodná nielen pre vlastné bývanie, ale aj pre kapitálových investorov. Predstavuje spoľahlivú a hodnotovo stabilnú investíciu v Hamburku.

Byt sa nachádza na ulici Jevenstedter v Hamburku v mimoriadne tichej a príjemnej lokalite. Okolie je charakteristické rodinnými domami, množstvom zelene a pokojnou susedskou atmosférou. Zároveň je zabezpečené dobré napojenie na verejnú dopravu, ako aj blízkosť obchodov, škôl a zariadení každodenných potrieb. Táto kombinácia robí lokalitu obzvlášť atraktívnou pre bývanie aj pre dlhodobé kapitálové investície.

Byt je momentálne dokončovaný. Obrázky uvedené v expozícii čiastočne predstavujú vizualizácie konečného stavu.

Radi Vám poskytneme ďalšie informácie alebo dohodneme termín obhliadky. Informácie boli uvedené podľa najlepších vedomostí a svedomia, prevzatie zodpovednosti sa nevykonáva. Všetky podklady a dokumenty na prehliadku sú k dispozícii.

*Bez sprostredkovateľských poplatkov

Dopyty od maklérov nie sú vítané! Podľa § 7 UWG je nevyžiadané kontaktovanie maklérov bez výslovného súhlasu príjemcu zakázané!