Predaj bytu 2+1 • 60 m² bez realitkyRöntgenstraße 28 Ottobrunn Ottobrunn Bayern 85521

Vitajte vo vašom novom obľúbenom byte! Tento pôvabný dvojizbový byt na adrese Röntgenstraße 28 bol úplne a vysoko kvalitne zmodernizovaný – tu na vás čaká skutočný domov, do ktorého sa zamilujete. Svetlom naplnené miestnosti vytvárajú príjemnú atmosféru, v ktorej sa budete cítiť komfortne už od prvého okamihu.

Srdcom bytu je slnečný balkón, ktorý vám poskytuje súkromný oddych v každom ročnom období – či už ráno pri káve alebo večer pri relaxácii po dlhom dni. Premyslené usporiadanie pôdorysu optimálne využíva 60 m² a ponúka harmonické rozdelenie medzi obývacou časťou a spálňou.

Ottobrunn patrí medzi najobľúbenejšie a najžiadanejšie obce na juhovýchodnom okraji Mníchova – a to z dobrého dôvodu. Lokalita na adrese Röntgenstraße 28 spája pokojné, zelené bývanie s vynikajúcim napojením na hlavnú metropolu.

Verejná doprava: Stanica S-Bahn Ottobrunn je ľahko dostupná a za približne 20 minút vás priamo dopravi do centra Mníchova – ideálne pre dojížďajúcich a všetkých, ktorí si užívajú mestský život, ale nechcú byť na ňom závislí.

Nakupovanie a každodenné potreby: Pre bežnú každodennú zásobu máte na výber niekoľko supermarketov, vrátane jedného EDEKA priamo pri ottobrunnskej radnici a ďalšieho EDEKA v Isarcentre. Všetko, čo potrebujete pre každodenný život, máte na dosah ruky v priebehu niekoľkých minút.

Gastronómia a kvalita života: Ottobrunn sa kulinársky výborne rozvinul. Oblúbené Herz & Seele na Rathausstraße láka na príjemné večery, KÄDU je známe svojím brunch konceptom a pôvabné dočasné denné kaviarne ponúkajú dokonalú prestávku pre milovníkov kávy. Centrum obce s týždenným trhom, malými butikmi a poskytovateľmi služieb je ľahko dostupné pešo.

Príroda a oddych: Zelené rekreačné zóny, cyklotrasy a blízkosť Perlacher Forst robia z Ottobrunnu mimoriadne atraktívnu lokalitu pre všetkých, ktorí chcú po práci alebo cez víkend vychutnať prírodu.

Byt bol pri modernizácii dôsledne prevedený na modernú, vysoko kvalitnú úroveň – a to je patrné na prvý pohľad. Teplé parketové podlahy prechádzajú všetkými obytnými priestormi a vytvárajú domácku atmosféru, ktorá je zároveň nadčasovo elegantná.

Kúpeľňa bola úplne prepracovaná a prezentuje sa v sviežom, modernom štýle: kvalitné sanitárne zariadenia, premyslené využitie priestoru a starostlivo vybrané materiály ju robia malou oázou pohody. Tu začína a končí deň príjemne.

Poznámka k fotografiám: Všetky snímky uvedené v tomto expozé sú skutočné, neupravené fotografie bytu – žiadne obrázky vytvorené umelou inteligenciou alebo digitálne upravené. Zobrazený nábytok a dekoratívne prvky boli dočasne umiestnené v rámci profesionálneho home stagingu, aby vám poskytli autentický pocit priestoru a zdôraznili proporcie a svetlo miestností. Byt bude samozrejme odovzdaný bez zariadenia.