Predaj bytu 3+1 • 71 m² bez realitkyGerhart Hauptmann Weg 19 Markt Schwaben Markt Schwaben Bayern 85570
Gerhart Hauptmann Weg 19 Markt Schwaben Markt Schwaben Bayern 85570MHD 2 minúty pešoSvetlý trojizbový byt sa nachádza na pokojnej vedľajšej ulici a je umiestnený na 3. poschodí (najvyššom poschodí) udržiavaného viacbytového domu so 8 bytovými jednotkami. Výťah nie je k dispozícii. Ku bytu patrí 8,5 m² veľká oddelená pivnica, ako aj podstavec pre práčku a sušičku so samostatným elektrickým meračom a prívodom vody v práčovni a sušiarni. Parkovacie miesta pre obyvateľov sa nachádzajú pred domom a na dvore garáží. Ku bytu však nepatrí žiadna garáž.
Nachádza sa pokojne, avšak doprava výhodne umiestnený v zrelom prostredí s rodinnými a viacbytovými domami. Stanica S-Bahn Markt Schwaben je pešo dostupná približne za 8 minút, Mníchov, Erding aj letisko sú cez diaľnicu A94 a letiskový obchvat autom dostupné do 20 až 40 minút. Markt Schwaben ponúka vynikajúcu pešo dostupnú infraštruktúru: predškolské zariadenia, škôlky, základné školy, stredné školy, reálne školy, gymnázium, krytý bazén, športové centrum, lekárov, kostoly, banky, množstvo obchodov a reštaurácií, kluby, kultúrne zariadenia aj pekné centrum mesta.
Vykonané modernizácie:
1997: Obnova kompletnej elektro- a sanitárnej inštalácie v byte.
2004: Obnova elektroinštalácie domu a stúpacích vedení pre všetky bytové jednotky.
2007 až 2012: Obnova strechy domu, izolácia najvyššieho poschodia, obnova všetkých fasád a balkónových častí vrátane izolácie (tepelná izolácia s U-hodnotou 0,27 W až 0,45 W/m²).
2017: Obnova práčovní vrátane podstavcov pre práčku a sušičku so samostatným meračom a prívodom vody pre každú bytovú jednotku.
2017/2018: Rekonštrukcia zelených plôch, chodníkov a parkovacích miest vrátane stojanov na bicykle s možnosťou uzamykania.
2018: Renovácia balkónových plôch vrátane nového sklo-kovového balkónového zábradlia.
2023: Rekonštrukcia schodísk vrátane nových vstupov do domu a schodiskových okien.
2023/2024: Inštalácia nového zariadenia na odstraňovanie vápnika z vody a nový náter fasády.
Aktuálne bytové poplatky (t. j. správa domu a rezervy) činia 249 € mesačne.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Dobrý |
| Poschodie | 3. poschodie |
| PENB | C - Hospodárne |
| Cena za jednotku | 4 577,46 € / m2 |
| Dostupné od | 20. 4. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 3+1 |
| Číslo inzerátu | 1014518 |
| Úžitková plocha | 71 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| MHD 2 minúty pešo |
| Pivnica |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.













