Predaj bytu 3+1 • 71 m² bez realitkyGerhart Hauptmann Weg 19 Markt Schwaben Markt Schwaben Bayern 85570

Svetlý trojizbový byt sa nachádza na pokojnej vedľajšej ulici a je umiestnený na 3. poschodí (najvyššom poschodí) udržiavaného viacbytového domu so 8 bytovými jednotkami. Výťah nie je k dispozícii. Ku bytu patrí 8,5 m² veľká oddelená pivnica, ako aj podstavec pre práčku a sušičku so samostatným elektrickým meračom a prívodom vody v práčovni a sušiarni. Parkovacie miesta pre obyvateľov sa nachádzajú pred domom a na dvore garáží. Ku bytu však nepatrí žiadna garáž.

Nachádza sa pokojne, avšak doprava výhodne umiestnený v zrelom prostredí s rodinnými a viacbytovými domami. Stanica S-Bahn Markt Schwaben je pešo dostupná približne za 8 minút, Mníchov, Erding aj letisko sú cez diaľnicu A94 a letiskový obchvat autom dostupné do 20 až 40 minút. Markt Schwaben ponúka vynikajúcu pešo dostupnú infraštruktúru: predškolské zariadenia, škôlky, základné školy, stredné školy, reálne školy, gymnázium, krytý bazén, športové centrum, lekárov, kostoly, banky, množstvo obchodov a reštaurácií, kluby, kultúrne zariadenia aj pekné centrum mesta.

Vykonané modernizácie:

1997: Obnova kompletnej elektro- a sanitárnej inštalácie v byte.

2004: Obnova elektroinštalácie domu a stúpacích vedení pre všetky bytové jednotky.

2007 až 2012: Obnova strechy domu, izolácia najvyššieho poschodia, obnova všetkých fasád a balkónových častí vrátane izolácie (tepelná izolácia s U-hodnotou 0,27 W až 0,45 W/m²).

2017: Obnova práčovní vrátane podstavcov pre práčku a sušičku so samostatným meračom a prívodom vody pre každú bytovú jednotku.

2017/2018: Rekonštrukcia zelených plôch, chodníkov a parkovacích miest vrátane stojanov na bicykle s možnosťou uzamykania.

2018: Renovácia balkónových plôch vrátane nového sklo-kovového balkónového zábradlia.

2023: Rekonštrukcia schodísk vrátane nových vstupov do domu a schodiskových okien.

2023/2024: Inštalácia nového zariadenia na odstraňovanie vápnika z vody a nový náter fasády.

Aktuálne bytové poplatky (t. j. správa domu a rezervy) činia 249 € mesačne.