Predaj domu • 204 m² bez realitkyMünchen Forstenried Bayern 81476

In klasicky spoľahlivej, robustnej tehlicovej stavbe vzniká aktuálne moderné, svetlé a rodinne prívetivé dvojdomové bývanie – navrhnuté v mimoriadne veľkorysých rozmeroch. A s veľkým priestoru pre individuálny rozvoj, rozmiestnené do 4 poschodí:

Premyslené využitie plochy a usporiadanie oboch častí domácnosti, takmer na sever-juh osi, automaticky zabezpečuje súkromie, aké ponúka inak len samostatne stojaci rodinný dom. To znamená, že rodinný život môže prebiehať bez rušenia. Naši susedia (poctivé a príjemné osobnosti vo všetkých smeroch!) sú na šťastie vždy tak ďaleko, že svoje prítomnosti ani nenaznačia. Tak jednoduché. A práve takmer neprehliadnuteľná južná časť pozemku prirodzene predstavuje mimoriadne vysokú kvalitu života.

Okamžite spomíname unikátne prednosť, ktorá si vyžaduje zmienku – skutočne veľké šťastie, pravý klenot: čiastočne obrovské pozemky spojené na juhozápade zostávajú nezastavané a najbližší sused, aj keby chcel, by nemohol zmeniť vzhľad svojho jednopodlažného bungalovu (zo zachovania pamiatok) ani svoj pozemok stavaním (zákaz tzv. zadnej výstavby). Tak znejú prísne predpisy LBK. Na nebesiach vďaka!

Dokončenie: 6/2026

Najlepšie z dvoch svetov, mestská atmosféra a blízkosť k prírode, oboje v nadbytku: Forstenried, ako južný okraj mesta, je známy a žiadany predovšetkým vďaka svojej privilegovanej polohe, samozrejme aj a hlavne medzi rodinami, keďže ihriská, škôlky a školy sú ľahko a spoľahlivo dostupné.

Toto takmer ideálne spojenie mesta a vidieka láka obrovským množstvom voľnočasových a športových aktivít, bezchybnou infraštruktúrou, ktorá pokrýva všetky potreby, a nielen to, ale aj vynikajúcim dopravným spojením – či už ide o cestovanie autom alebo verejnou dopravou. Napríklad autobusové zastávky a stanice metra sú v pešej vzdialenosti. Príklad: trvá to približne 15 minút a človek sa ocitne buď v centre mesta, alebo alternatívne pri jazere Starnberg s úchvatným výhľadom na hory.

Milovníci lesov a prírody môžu kľačať pred nádherným, rozľahlým Forstenriedským parkom, ktorý je vzdialený len pár kameňov od domu. Podobne potešení budú aj ľudia s takýmito záujmami: jazdenie na koni, tenis, BMX a cestný cyklistika, atletika, silový šport, futbal, hádzaná, basketbal, volejbal, plávanie, telocvik a ďalšie... Všetko to v dosahu!

- Robustná tehlicová stavba

- Parkety, prírodný kameň, obklady

- Vzduch-tepelné čerpadlo

- Podlahové kúrenie

Náklady na priestrannú a pozemnú garáž s intenzívnou zelenou strechou (predpis UNB) spolu s vlastným parkovacím miestom pred ňou: 23 000 €.