Predaj bytu 3+1 • 76 m² bez realitkyFichtestr. 13 Nürnberg Wöhrd Bayern 90489

Tu je preklad:

Tu sa ponúka na predaj byt, ktorý je vhodný ako pre vlastné bývanie, tak aj ako investičná príležitosť.

– Predaj je bez provízie –

Byt ponúka všetky moderné komforty.

– Byt sa nachádza na 4. z 5 poschodí, takže si v lete môžete vychutnať krásne západy slnka.

– Vstavaná kuchyňa so spotrebičmi

– Výťah

– Iba dva byty na tej istej podlahe.

– Juhozápadná orientácia

– Byt má celkovo 76 m²

– Podlahové kúrenie v každej miestnosti

– Elektrické rolety v každej miestnosti

– Priestranná terasa s výhľadom na západ

– Terasa je úplne prekrytá a chránená pred vetrom

– Markíza s diaľkovým ovládaním

– Priestranná pivnica s uzavretou časťou

– Prekrížený zámok

– Hmyzovka vo všetkých oknách

– Práčovňa v pivničnej oblasti

– Úložný priestor pre bicykle

– Dve parkovacie miesta v podzemnej garáži (v cene bytu nie sú zahrnuté a predávajú sa spoločne s bytom). Ak nie je potrebné, môže sa parkovacie miesto prenajať za 100 € za miesto.

– Prvé parkovacie miesto pri vstupe

– Nábytok zobrazený na obrázkoch je tiež v cene a bez príplatku.

Jedna z najobľúbenejších obytných častí Norimberku – Záhrady pri Wöhrd.

V blízkosti centra mesta a Wöhrder jazera.

V okolí sú školy a materské školy, rovnako ako lekári a nákupné možnosti.

Dopravné spojenie do centra mesta je veľmi dobré – električkou, metrom a autobusom.

Najbližšia stanica metra je približne 700–750 m, druhá cca 1 km.

Najbližšia zastávka autobusu a električky je približne 200–250 m.

Jazero Wöhrder je cca 300 m.

Predaj bytu je plánovaný po 15.03.2026.

Ak máte záujem, pošlite prosím kompletnú kupujúcu sebainformáciu.

Nemáme záujem o spoluprácu s realitnými kanceláriami.

Pôvodne bol byt plánovaný ako 3-izbový, ale na žiadosť prvého majiteľa boli vykonané úpravy, aby poskytoval viac priestoru vo všetkých ohľadoch, ako je znázornené v pôdoryse.

Samozrejme, môže byť podľa vášho vkusu a želania ešte upravený.

Cena dohodou.