Predaj bytu 3+1 • 80 m² bez realitkyNürnberg Langwasser Bayern 90471

Táto svetlom naplnená, kompletne rekonštruovaná 3-izbová byt v obľúbenom nürnbergskom štvrti Langwasser Nordwest spája moderné bývanie, vysoko kvalitné vybavenie a pokojné, avšak zároveň centrálné umiestnenie. Tu na vás čaká domov, ktorý nenecháva žiadne priania nenaplnené.

Pri vstupe do bytu okamžite upúta pozornosť premyslený pôdorys a harmonický koncept bývania. Priestranný obývací priestor s prístupom na prvý balkón ponúka veľa miesta pre oddychové chvíle a spoločenské večery. Samostatná kuchyňa je moderne navrhnutá a dá sa dokonale vybaviť štýlovým vstavaným kuchynským zariadením – ideálna pre milovníkov varenia a rodiny.

Obe spálne zaujmú svojou príjemnou veľkosťou a svetlou atmosférou. Či už ako hlavná spálňa, detská izba, kancelária alebo izba pre hostí – tu je priestor pre individuálne usporiadanie. Kúpeľňa bola úplne zmodernizovaná a prezentuje sa s bezbariérovou sprchou, kvalitnými obkladmi a modernými sanitárnymi prvkami v nadčasovom dizajne. Samostatné WC zaisťuje dodatočný komfort.

Osobitým vrcholom sú dva slnečné balkóny, ktoré vás pozývajú na raňajky v rannom slnku aj na oddychové večery.

Ponuku dopĺňa parkovacie miesto v podzemnej garáži.

Vďaka vysokej kvalite rekonštrukcie je byt technicky aj opticky na najnovšej úrovni: nová elektroinštalácia, štýlové podlahové krytiny a novo natreté steny vytvárajú príjemnú obytnú atmosféru.

Tento byt je perfektný pre páry, malé rodiny alebo investorov, ktorí si cenia kvalitu, lokalitu a udržateľnosť.

Vitajte v zelenej južnej časti Nürnbergu – v obľúbenom štvrti Langwasser Nordwest, jednej z najpríjemnejších obytných lokalít v meste. Adresa Grüntenweg 2 spája pokojné, upravené bývanie s vynikajúcou mestskou infraštruktúrou.

Vďaka dopravne uprednostňovanej obytnému prostrediu si tu vychutnáte vysokú mieru pokoja a bezpečia – ideálne pre rodiny, páry aj dojíždzaných. Zároveň ťažíte z výborného dopravného spojenia: stanica metra Langwasser Nord (U1) je len pár minút chôdze a dopraví vás do centra približne za 10 minút. Aj diaľničné spojenie (A73 / A6) je v blízkosti, takže ste flexibilní smerom do Erlangenu, Fürthu alebo Mníchova.

Štvrť očarujú rozsiahle nákupné možnosti: známe Franken-Center so svojimi množstvom obchodov, lekárov, kaviarní a reštaurácií je rýchlo dostupné. K tomu patria aj supermarkety, školy, materské školy a športoviská v bezprostrednej blízkosti – všetko, čo potrebujete pre každodenné záležitosti.

Nemenej atraktívne je aj zelené okolie. Rozľahlé parky okolo Dutzendteich a Volkspark vás pozývajú na prechádzky, šport alebo relaxáciu. Aj Tiergarten Nürnberg a Reichsparteitagsgelände, s veľkým zábavným potenciálom, sú len pár minút vzdialené.

Langwasser Nordwest ponúka harmonickú kombináciu mestského komfortu a kvalitného života v prírode – vynikajúca obytná lokalita so stabilnou cenovou hladinou a rastúcim dopytom.