Predaj bytu 3+1 • 76 m² bez realitkyKachletstrasse 19 Nürnberg Zerzabelshof Bayern 90480

Tento kvalitne zrenovovaný 3-izbový byt zaujme premysleným rozložením, moderným vybavením a atraktívnou polohou v obľúbenej nürnbergskej štvrti Zerzabelshof.

Byt sa nachádza v treťom poschodí udržiavanej obytného komplexu a je pohodlne prístupný výťahom. Vďaka komplexnej rekonštrukcii je objekt prezentovaný v modernom, okamžite nastahovateľnom stave – ideálny pre vlastných užívateľov alebo náročných kapitálových investorov.

Svetlý obývací priestor s prístupom na slnečnú loggiu orientovanú na juh tvorí srdce bytu. Dve ďalšie izby ponúkajú flexibilné využitie – ako spálňa, detská izba alebo domácí kancelársky priestor.

Byt sa nachádza vo vyhľadávanej štvrti Zerzabelshof, jednej z najobľúbenejších rezidenčných lokalít v Norimberku.

- len cca 3,5 km do centra mesta

- dobré spojenie s verejnou dopravou

- možnosti nákupov, reštaurácie a kaviarne v bezprostrednej blízkosti

- blízkosť k Dutzendteich a Volksparku → vysoká hodnota pre voľnočasové aktivity

- školy všetkých typov v priamej blízkosti

- lekári a lekárne v bezprostrednej blízkosti

perfektná kombinácia mestského života a oddychu v zelenej prírode

Byt bol komplexne a kvalitne modernizovaný:

• nová, moderná kúpeľňa s aktuálnym vybavením

• kompletná obnova elektroinštalácie

• nové podlahové krytiny vo všetkých obytných priestoroch

• čerstvo omietnuté a natreté steny a stropy

• nové radiátory

• nové okná pre lepšiu energetickú efektivitu a komfort bývania

• moderné dvere a detaily

Energetický preukaz je žiadaný a k dispozícii na obhliadku.

Byt je okamžite nastahovateľný – bez ďalších úprav.