Predaj bytu 3+1 • 78 m² bez realitkyAngela-Molitoirs-Platz München Obermenzing Bayern 81245

Moderný a kvalitný 3- izbový byt (posledné poschodie) v Pasing/Obermenzing

- Priestranné a svetlom naplnené miestnosti vďaka loggiám orientovaným na východ aj západ

- Zvukovo izolačný byt s úrovňou hluku do 78 db

- Priestranný obývací/jedálenský priestor s otvorenou kuchyňou

- Okná od podlahy až po strop a balkónové dvere s izolačným zasklením

- Elektrické rolety

- Kvalitná parketa z masívneho dreva

- Podlahové kúrenie s individuálnym ovládaním v každej miestnosti

- Videointercom

- Hlavná kúpeľňa s vaňou a kvalitnými armaturami

- Samostatná sprchovňa vrátane hostinského WC

- Osvetlené pivničné úložisko s elektrickou prípojkou

- Samostatne nadobúdateľné garážové parkovacie miesto v podzemnej garáži (35 000 €)

- Plne vybavená kuchyňa so značkovými výrobkami (Siemens + NEFF)

- Zasadený vnútorný dvor so sedacími možnosťami a ihriskom

- K dispozícii sú miestnosti pre uskladnenie bicyklov a detských kočíkov

- Byt aj parkovacie miesto sú dostupné výťahmi

Predaj je bez provízie a prebieha priamo od súkromného vlastníka.

Záručná doba poskytovaná developerom platí do roku 2027.

Všetky údaje boli prevzaté z dostupných plánov a poskytované bez záruky.

- Optimálna dostupnosť k mestskej i diaľkovej doprave (autobusové linky: 160, 162, 180, N77) a diaľniciam A8, A95, A96 a okružnej ceste A99

- Stanica S-Bahn Pasing je pešo dostupná (cca 12 minút)

- Rozsiahle možnosti nákupov (EDEKA, REWE, ALDI, LIDL, Rossmann, pekáreň) (cca 1 minúta pešo) a obchodné centrá (Pasing Arcaden)

- Rozmanité možnosti pre oddych v blízkosti (hrad Nymphenburg, zámok Blutenburg) a zelené plochy

- Lekári, materské školy, ihriská sú v bezprostrednej blízkosti

Na požiadanie sú k dispozícii nasledujúce dokumenty:

- Expozícia

- Deklarácia o spoločnom vlastníctve

- Daňové oznámenie k nehnuteľnosti

- Pôdorysy

- Prehľad záruky vybavenej kuchyne (EBK)

- Prehľad záruky developera