
Predaj bytu 3+1 • 80 m² bez realitkyFürstenackerstraße 5 München Solln Solln Bayern 81477
Vysokokvalitne kompletne zrekonštruované • Obytné prostredie naplnené svetlom • Pokojná prémiová lokalita v južnej Münchu
Uprostred jednej z najexkluzívnejších obytných oblastí Münchu sa tento mimoriadne štýlový 3-izbový byt prezentuje ako dokonalá symbióza moderného obytného komfortu, kvalitného vybavenia a pokojnej oblasti so vilami.
Byt, ktorý prešiel dôkladnou rekonštrukciou v roku 2021, sa nachádza v prízemí udržiavaného obytného komplexu v žiadanej lokalite Solln / Obersendling a zaujme svojou elegantnou architektúrou, svetlom naplnenými priestormi a harmonickým obytným konceptom na najvyššej úrovni.
Už pri vstupe sa otvára pôsobivý moderný dojem zo stratového priestoru. Otvorený obývací a jedálenský priestor s exkluzívnou vstavanou kuchyňou tvorí štýlové srdce bytu. Veľké okná zabezpečujú impozantné denné svetlo a vytvárajú plynulé prechody na slnečnú terasu s výhľadom do zelene — súkromný únikový kút pre relaxačné chvíle a štýlové večery vonku.
Na približne 80 m² obytného priestoru vás čakajú tri dokonale vyvážené izby, vrátane pokojnej spálne a ďalšej izby vhodnej na flexibilné využitie – ideálna ako domáca kancelária, izba pre hostí alebo detská izba.
Pri komplexnej rekonštrukcii sa kládol mimoriadny dôraz na dizajn, kvalitu a energetickú efektívnosť. Elegantná vinylová parketová podlaha v štýlovej drevenej optike, moderné elektrické podlahové kúrenie a kvalitné materiály dodávajú nehnuteľnosti nadčasovú, elegantnú obytnú atmosféru.
Energeticky sa byt vyznačuje veľmi nízkou konečnou spotrebou energie len 86,7 kWh/(m²*a), čím spája štýlové bývanie s orientáciou na budúcnosť.
Obchody s dennými potrebami, školy, materské školy aj verejná doprava sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti a sú ľahko dostupné.
• Vysokokvalitná kompletna rekonštrukcia 2021
• Približne 80 m² obytného priestoru
• Slnečná terasa so zeleným okolím
• Svetlom naplnený obývací a jedálenský priestor
• Dizajnová vstavaná kuchyňa vysoko integrovaná
• Moderné elektrické podlahové kúrenie
• Elegantná vinylová parketová podlaha
• Pokojná spálňa
• Flexibilne využiteľná pracovňa, izba pre hostí alebo detská izba
• Vynikajúci energetický štandard
• Štýlová kombinácia pokoja, dizajnu a urbanity
Byt je momentálne prenajatý za 1 500 € mesačne plus režijné poplatky. Voľné odovzdanie je možné po dohode do konca roka.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Dispozícia | 3+1 |
| Úžitková plocha | 80 m² |
| Stav | Veľmi dobrý |
|---|---|
| Číslo inzerátu | 1026394 |
| Cena za jednotku | 8 062,50 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| MHD 3 minúty pešo |
| Terasa |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.












