Predaj bytu 4+1 • 91 m² bez realitkyMünchen Aubing Bayern 81243

Dobre priestrihnutý byt sa nachádza s výbornou dopravnou dostupnosťou, avšak v tichej lokalite v Aubing/Westkreuz. Byt je orientovaný na juh a východ a nachádza sa v najvyššom poschodí malej obytné zástavby, preto je celkovo veľmi svetlý a zároveň v lete nie príliš horúci.

K bytu patria tri spálne/detské izby a veľká jedálňa/obývacia izba. Okrem toho je k dispozícii aj úložná izba a dve kúpeľne. V obývacích a spálňových miestnostiach sú prevažne vinylové podlahy. Vo všetkých izbách sú hliníkové plastové okná s tepelnoizolačným sklom a elektrickými žalúziami.

K bytu patrí aj približne 14 m² veľký murený sklep a jedno parkovacie miesto v podzemnej garáži. K dispozícii sú tiež sušiarne a pivnica na bicykle.

Celá obytná zástavba je priestrihnutá a prevažne ju obývajú vlastníci. Na pozemku sa nachádza detské ihrisko a v dome je inštalovaná zariadenie na zmäkčovanie vody.

Modernizácie:

- Podlahy (2024)

- Strecha vrátane dodatočnej izolácie (2023)

- Okná (2022)

- Kuchyňa (2021)

- Kúpeľňa (2011)

Byt sa nachádza v pokojnej obytné oblasti na druhej rade. S-Bahn linky S8, S6 a S5 a autobusy č. 57, 162 a 157 sú dostupné pešo za približne 8 minút. Obchody s dennou potrebou (supermarkety, drogerie, lekárne, pekárne) sú vzdialené približne 10 minút pešo. Materské školy sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti, základná škola je vzdialená asi 12 minút chôdze a stredná škola približne 3 minúty pešo.