
Predaj bytu 3+1 • 70 m² bez realitkyMünchen Fürstenried Bayern 81475
München Fürstenried Bayern 81475MHD 1 minúta pešo • VýťahNaša trojizbová bytosť č. 132 má cca 70 m², s balkónom orientovaným na východ a nachádza sa v 8. poschodí (s výťahom) veľmi udržiavaného obytného komplexu. Balkón ponúka nádherný výhľad na mesto.
Metro (linka U3 – Fürstenried West) a rôzne autobusové linky sú pešo dostupné za pár minút. Všetky zariadenia dennej potreby sú v bezprostrednom okolí. Obytný komplex je obklopený množstvom zelene, v tesnej blízkosti sa nachádza aj Forstenrieder Park, ako aj množstvo detských ihrísk, materská škola a rôzne základné školy, ktoré sú všetky dostupné pešo.
Bytosť bola starostlivo zrekonštruovaná, kvalitne vybavená a vďaka praktickému pôdorysu (bez priechodných izieb) je ideálna ako na vlastní bývanie, tak aj ako investičná príležitosť. Je voľná a môže byť ihneď použitá.
Bytosť vyžaruje moderný dojem a bola kompletne zrekonštruovaná vo veľmi prémiovom vybavení.
Bytosť disponuje novými kazetovými izbovými dverami. Steny sú omietnuté a novo natreté, úplne nové kúpeľne majú kvalitnú sprchu, umývadlo, toaletu, ako aj priestor pre práčku a sušičku. Príslušné prípojky už boli inštalované.
Priestranná vstavaná kuchyňa s oknom je vybavená 4-plátňovým Ceran sporákom, odsávacím systémom, zabudovanou Cernan krájačkou vloženou do pracovnej dosky, umývačkou riadu, drezom a chladno-mrazacou kombináciou. Okrem toho je v kuchyni inštalovaná veľmi praktická kuchynská linka s peknými novými bielymi otočnými barovými stoličkami.
Všetky biele plastové okná majú žalúzie.
V predsieni a v kúpeľni bol položený veľmi pekný nový dlaždičkový povrch.
Dom bol postavený v roku 1963 (múrna stavba) a nachádza sa v dobrom a udržiavanom stave. Kúrenie, strecha aj výťah boli už obnovené.
K bytu patrí aj pivničné úložisko. Obytný komplex je veľmi dobre udržiavaný správcom. K dispozícii je energetický preukaz s hodnotou energetickej spotreby 106 kWh/m² (zelená zóna).
Bytosť sa predáva bez provízie z nášho vlastníctva.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Po rekonštrukcii |
| Číslo inzerátu | 1009887 |
| Úžitková plocha | 70 m² |
| Dostupné od | 13. 4. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 3+1 |
| PENB | C - Hospodárne |
| Cena za jednotku | 7 828,57 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| Výťah |
| Pivnica | |
| MHD 1 minúta pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.























