Diese sonnige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Stock eines gepflegten
Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Stockwerken. (auf dem Bild links
im Hintergrund)
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung: ein
Wohn- Esszimmer mit Loggia, eine geräumige Küche, zwei Schlafzimmer,
ein Duschbad sowie ein ansprechender Flur mit praktischer Abstellkammer.
Besonders hervorzuheben ist die sonnige Loggia mit einem tollen Ausblick
auf das Parkähnliche Gelände.
Die Abstellkammer und eine Garderobe bieten zusätzlichen Stauraum für alle wichtigen
Alltagsgegenstände.
Im Keller befindet sich ein Waschraum und einen Trockenraum.
Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum
und einen Trockenraum. Für die Fahrräder gibt es ebenfalls Platz im Keller.
Über einen Aufzug ist diese Wohnung bequem erreichbar und ist im Ganzen
barrierefrei.

Tento slunný 3-pokojový byt se nachází ve 4. patře pečlivě udržovaného bytového domu s celkem 8 patry (na obrázku vlevo v pozadí).  
Byt vyniká svým promyšleným uspořádáním místností: obývací-jídelna s lodžií, prostorná kuchyně, dvě ložnice, koupelna se sprchou a přívětivá chodba s praktickým úložným prostorem.  
Zvláště lze vyzdvihnout slunnou lodžii s krásným výhledem na areál připomínající park.  
Úložný koutek a šatna poskytují dodatečný prostor pro uskladnění všech důležitých věcí každodenního života.  
V suterénu se nachází prádelna a sušárna.  
K bytu náleží také sklepní kóje a společná prádelna se sušárnou.  
Pro jízdní kola je rovněž v suterénu místo.  
Díky výtahu je tento byt pohodlně dostupný a je celkově bezbariérový.

Táto slnečná 3-izbová bytosť sa nachádza na 4. poschodí udržiavaného viacfamilijného domu s celkovo 8 poschodiami. (na fotografii vľavo v pozadí)
Bytosť zaujme svojou premyslenou dispozíciou: obývacia a jedálenská časť spojená s loggiou, priestranná kuchyňa, dve spálne, sprchová kúpeľňa a príjemná hala s praktickou úložňou.
Obzvlášť je potrebné vyzdvihnúť slnečnú loggiu s úžasným výhľadom na areál pripomínajúci park.
Úložný priestor a vešiak poskytujú dodatočný priestor pre všetky dôležité veci každodennej potreby.
V suteréne sa nachádza práčovňa a sušiareň.
K bytu patrí aj suterénna komora, ako aj spoločná práčovňa a sušiareň. Pre bicykle je v suteréne taktiež vyhradený priestor.
Cez výťah je táto bytosť pohodlne dostupná a je celkovo bezbariérová.

This sunny 3-room apartment is located on the 4th floor of a well-maintained multi-family house with a total of 8 floors. (in the photo, on the left in the background)  
The apartment impresses with its well-thought-out layout: a living-dining room with a loggia, a spacious kitchen, two bedrooms, a shower bathroom, as well as an attractive hallway with a practical storage room.  
Particularly noteworthy is the sunny loggia with a wonderful view of the park-like grounds.  
The storage room and a cloakroom offer additional space for all your essential everyday items.  
In the basement, there is a laundry room and a drying room. Additionally, the apartment comes with its own basement compartment as well as a communal laundry and drying room. There is also space in the basement for bicycles.  
An elevator provides easy access to this apartment, which is entirely barrier-free.

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Pred rekonštrukciou
Poschodie	4. poschodie z 8
Úžitková plocha	80 m²

Dostupné od	5. 4. 2026
Dispozícia	3+1
Číslo inzerátu	1009074
Cena za jednotku	5 625 € / m²

Predaj bytu 3+1 • 80 m² bez realitkyGelbhofstrasse 5 München Großhadern Hadern Bayern 81375

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme

	Balkón
	Výťah

	Pivnica
	MHD 1 minúta pešo