Predaj bytu 2+1 • 44 m² bez realitkyMannheim Mannheim Baden-Württemberg 68165

Tento neobsadený 2-izbový byt sa nachádza v manhajmerskej štvrti Schwetzingerstadt, jednej z najvyhľadávanejších lokalít v Mannheim. Nachádza sa vo 2. poschodí udržiavaného viacfamilijného domu a nedávno bol rozsiahlo zrekonštruovaný. Pri rekonštrukcii bola kompletne obnovená kúpeľňa vrátane vodovodných rozvodov, podláh, stropov, stien a dverí.

Moderná kúpeľňa s veľkými dlaždicami v betónovom vzhľade je vybavená vstavanými svetlami pre optimálne osvetlenie. Hlavnou atrakciou je veľká kúpeľňa so sprchou, do ktorej je možné voľne vstupovať, vybavená kvalitnými batériami. Druhé poschodie je ľahko dostupné výťahom.

K dispozícii je väčšia aj o niečo menšia izba, každá so samostatným vstupom. Obe izby majú okná s podlahovým sklonom alebo balkónové dvere, ktoré zaručujú dostatok svetla. Vysoko kvalitná vinylová podlaha s imitáciou dreva prispieva k príjemnej atmosfére. Z oboch izieb sa dostanete na priestrannú loggiu s juhovýchodnou orientáciou do pokojného vnútorného dvora.

Byt je výborne vhodný na prenájom. Pri prenájme formou spoločného bývania dosahuje hrubý nájomný výnos približne 6 %. Vzhľadom na aktuálnu neobsadenosť je samozrejme možná aj vlastná bývanie.

Prakticky sa priamo v prednej časti domu nachádza supermarket, čo zjednodušuje týždenný nákup!

Domové poplatky vo výške 310 EUR mesačne, z toho 202 EUR mesačne sú prerozdeľovateľné.

Presvedčte sa sami o tejto skvelej príležitosti a dohodnite si termín prehliadky!

Byt sa nachádza v štvrti Schwetzingerstadt, živom a centrálne situovanom kúte na východe Mannheimu. Táto štvrť sa vyznačuje kombináciou mestského šarmu a historickej architektúry a v posledných rokoch sa stala obľúbeným miestom na bývanie a kultúrny život.

Dopravné spojenie: Zastávky električiek č. 1, 6, 8 a 9 sú pešo dostupné a ponúkajú rýchle spojenie do centra mesta aj do iných štvrťí.

Voľný čas a kultúra: V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú Luisenpark a vodná veža, ktoré lákajú na oddych a kultúrne podujatia.

Schwetzingerstadt navyše ponúka vysokú kvalitu života s množstvom reštaurácií, kaviarní a malých obchodov, ktoré obohacujú mestský život. Kombinácia centrálnej polohy, dobrej dostupnosti a bohatých možností voľnočasových aktivít robí z tejto lokality atraktívne miesto na mestské bývanie v Mannheimu.

Môžeme vám tiež zabezpečiť vhodné financovanie – neváhajte nás kontaktovať!