Modernisierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Stellplatz ohne Maklerkosten! Ab sofort verfügbar!
Zum Verkauf steht eine gepflegte und modernisierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 63 m² Wohnfläche und Balkon in einem 8-Parteien-Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1968.
Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und eine helle, freundliche Atmosphäre. Neue Dachfenster (2019) sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Im Zuge der Modernisierung wurde ein moderner Vinylboden verlegt, der pflegeleicht und zeitlos ist.
Die Einbauküche inklusive Elektrogeräten ist bereits vorhanden und bietet einen sofortigen Einzug ohne weitere Investitionen. Die Räume sind vielseitig nutzbar und eignen sich ideal für Paare, kleine Familien oder auch als Kapitalanlage.
Ein Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet das Angebot ab.
Ausstattungsdetails:
Wohnfläche: ca. 63 m²
Zimmer: 3
Lage: Dachgeschoss
Baujahr: 1968
Heizungsart: Ölheizung
Bodenbelag: Vinyl
Neue Dachfenster (2019)
Einbauküche mit Elektrogeräten
Stellplatz
Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten
Das monatliche Hausgeld beträgt 485 €, darin sind bereits Wasser- und Heizkosten enthalten.

Eine attraktive, modernisierte Dachgeschosswohnung mit guter Ausstattung und Stellplatz – ideal für Eigennutzer oder Investoren.

Modernizovaný 3-pokojový podkrovní byt s parkovacím stáním bez makléřských poplatků! Ihned k dispozici!
Nabízíme k prodeji udržovaný a modernizovaný 3-pokojový podkrovní byt s přibližně 63 m² obytné plochy a balkonem, který se nachází v domě se 8 byty, postaveném v roce 1968.
Byt zaujme praktickým rozvržením místností a světlou, příjemnou atmosférou. Nová střešní okna (2019) zajišťují spoustu denního světla a příjemný pocit z bydlení. V rámci modernizace byla položena moderní vinylová podlaha, která je nenáročná na údržbu a nadčasová.
Vestavěná kuchyň včetně elektrospotřebičů je již součástí bytu a umožňuje okamžité nastěhování bez dalších investic. Místnosti jsou všestranně využitelné a ideální pro páry, malé rodiny nebo jako investiční příležitost.
K bytu náleží také parkovací stání, čímž se celá nabídka kompletuje.
Detaily vybavení:
• Obytná plocha: přibližně 63 m²
• Pokoje: 3
• Umístění: podkroví
• Rok výstavby: 1968
• Druh vytápění: olejové vytápění
• Podlahová krytina: vinyl
• Nová střešní okna (2019)
• Vestavěná kuchyň s elektrospotřebiči
• Parkovací stání
• Dům se 8 byty
Měsíční poplatek za dům činí 485 €, přičemž již zahrnuje vodu a náklady na vytápění.
Atraktivní, modernizovaný podkrovní byt s kvalitním vybavením a parkovacím stáním – ideální pro vlastní bydlení nebo investory.

Modernizovaný 3-izbový podkrovný byt so stanovišťom bez poplatkov pre realitnú kanceláriu! Ihneď k dispozícii!  
Na predaj je udržiavaný a modernizovaný 3-izbový podkrovný byt s približne 63 m² obytného priestoru a balkónom v 8-bytoch viacrodinnom dome z roku 1968.  
Byt zaujme praktickým rozložením miestností a svetlou, priateľskou atmosférou. Nové strešné okná (2019) zabezpečujú veľa denného svetla a príjemný pocit zo bývania. V rámci modernizácie bola položená moderná vinylová podlaha, ktorá je nenáročná na údržbu a nadčasová.  
Vybavená kuchyňa vrátane elektrospotrebičov je už k dispozícii a umožňuje okamžitý sťahovanie bez ďalších investícií. Miestnosti sú viaczmyselne využiteľné a hodia sa ideálne pre páry, malé rodiny alebo aj ako investičný objekt.  
K bytu náleží aj parkovacie miesto, čo ponuku ešte dopĺňa.  

Detailné vybavenie:  
Obytná plocha: cca 63 m²  
Izby: 3  
Umiestnenie: podkrovie  
Rok výstavby: 1968  
Druh vykurovania: kúrenie na olej  
Podlahová krytina: vinyl  
Nové strešné okná (2019)  
Vybavená kuchyňa s elektrospotrebičmi  
Parkovacie miesto  
Viacrodinný dom s 8 bytosťami  

Mesačné domovné činí 485 €, v čo už sú zarátané aj náklady na vodu a kúrenie.

Atraktívny, modernizovaný podkrovný byt s dobrou výbavou a parkovacím miestom – ideálny pre vlastných bývajúcich alebo investorov.

Modernized 3-room attic apartment with parking space, no brokerage fees! Available immediately!
For sale is a well-maintained and modernized 3-room attic apartment with approximately 63 m² of living space and a balcony in an 8-unit multi-family house built in 1968.
The apartment impresses with a practical layout and a bright, welcoming atmosphere. New roof windows (2019) provide plenty of daylight and a pleasant living experience. As part of the modernization, a modern vinyl floor was installed that is both low-maintenance and timeless.
The fitted kitchen, including appliances, is already in place and allows for immediate move-in without further investments. The rooms are versatile and ideal for couples, small families, or even as an investment.
A parking space is also included with the apartment, rounding off the offer.
Equipment details:
• Living space: approximately 63 m²
• Rooms: 3
• Location: Attic
• Year built: 1968
• Heating type: Oil heating
• Flooring: Vinyl
• New roof windows (2019)
• Fitted kitchen with appliances
• Parking space
• Multi-family house with 8 residential units
The monthly maintenance fee is €485, which already includes water and heating costs.

An attractive, modernized attic apartment with excellent features and a parking space – ideal for owner-occupiers or investors.

Predaj bytu 3-izbový 62 m², Beethovenstraße 9, Heddesheim, Bádensko-Wurttembersko

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Po rekonštrukcii
Poschodie	2. poschodie
PENB	D - Menej hospodárne
Cena za jednotku	3 210 € / m²

Dostupné od	1. 4. 2026
Dispozícia	3+1
Číslo inzerátu	1006350
Úžitková plocha	62 m²

Predaj bytu 3+1 • 62 m² bez realitkyBeethovenstraße 9, , Bádensko-Wurttembersko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Balkón
	Parkovanie

	Pivnica
	MHD 4 minúty pešo