Predaj bytu 3+1 • 80 m² bez realitkyKetscher Str 36, , Bádensko-Wurttembersko

Pokojný 3-izbový byt v 1. poschodí s balkónom a garážou priamo pri vchode do domu na predaj

Ponúkame na predaj náš pokojne umiestnený 3-izbový byt v 1. poschodí s balkónom a garážou priamo pred vchodom do domu.

Byt je orientovaný na západ a ponúka nádherný výhľad na zeleň v prírodnom prostredí s malým potokom. Tento výhľad môžu noví obyvatelia denne vychutnávať.

K bytu patrí aj vlastná pivnica. Okrem toho sú k dispozícii spoločná sušiareň a priestor na bicykle. V dome sa tiež nachádza spoločná sauna.

Byt je obzvlášť vhodný pre rodiny s malými deťmi: Detské ihrisko v prírodnom a pokojnom prostredí je dobre vidieť z okna a nachádza sa v bezprostrednej blízkosti. Pretože ihrisko nie je obklopené inými budovami, vzniká tam veľmi málo rušivého hluku.

Na pokojnú prechádzku pozýva nedaleká cesta pozdĺž potoka až k rybníku alebo ďalej pozdĺž Rýna. Pri prechádzaní je často možné vidieť zvieratá ako labute, divé kačice alebo čierne jaseňáče.

Budova disponuje výťahom, ktorý bol vymenený v roku 2024.

K bytu je možné nasťahovať sa po dohode.

Kúrenie je centrálnym teplom, bez dodatočného kúrenia je v byte počas zimy teplota 20-23 stupňov.

Energetický preukaz, výpočet obytných plôch, mapka domu a pôdorys sú k dispozícii.

Pokojná lokalita s výhľadom do zelene ponúka vysokú kvalitu života. Pešia dostupnosť k sprehádkovným chodníkom pozdĺž potoka až k Rýnu, ako aj možnosti nakupovania, materská škola a školy.

Predajná cena zahŕňa garáž – umiestnenú pred vstupom.

Pokojná lokalita s výhľadom do zelene.

Z bytu je viditeľné ihrisko.

Výťah bol vymenený v roku 2024.

Blízkosť prírody.