Predaj bytu 2+1 • 60 m² bez realitkyMünchen Johanneskirchen Bayern 81927

Budova bola postavená v roku 1967 v solídnej stavebnej metóde a počas desaťročí bola priebežne modernizovaná. Osobný výťah bol obnovený v roku 2025 a je tak na najmodernejšej úrovni.

Byt sa nachádza v 1. poschodí a bol úplne modernizovaný v roku 2023 – je ihneď pripravený na nasťahovanie.

K bytu patria taktiež:

∙ Vonkajšie parkovacie miesto (zahŕňané v kúpnej cene)

∙ Skladové priestory v suteréne

∙ Bicyklový sklep

∙ Práčovňa

Byt sa nachádza v žiadanej mníchovskej štvrti Bogenhausen – jednej z najzelenších a najpokojnejších obytných lokalít v meste, a napriek tomu je výborne napojený na centrum. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú Tannhäuserpark, Fideliopark a Prinz-Eugen-Park, ktoré vytvárajú príjemnú, prírodnú atmosféru.

∙ Autobusová zastávka priamo pred dverami (1 min.)

∙ Rewe, DM a lekáreň pešo (3 min.)

∙ S-Bahn Englschalking pešo za 10 min.

Byt bol v roku 2023 úplne zrekonštruovaný a zaujme vysoko kvalitným, moderným vybavením. Všetky materiály a zariadenia boli zakúpené nové a sú v bezchybnom stave.

Kompletná rekonštrukcia 2023:

∙ Nový parket vo všetkých obytných priestoroch

∙ Všetky dvere boli obnovené (vrátane vstupných dverí bytu)

∙ Moderné kúrenárske telesá

∙ Kompletná rekonštrukcia kúpeľne s novou sanitárnou technikou

∙ Elektrické rozvody boli kompletne obnovené

∙ Nové dlaždice v kuchyni, kúpeľni, úložnom priestore, vstupnej oblasti a na balkóne

∙ Nové parapety v celom byte

∙ Steny kompletne obnovené (staré omietky odstránené, vyplnené a natreté)

Ďalšie vybavenie:

∙ Zabudovaná kuchyňa vrátane zariadení Bosch/Siemens/AEG (umývačka riadu, práčka so sušičom, rúra, indukčná varná doska, digestoř, chladnička)

∙ Praktická úložná miestnosť v byte

∙ Slnečný balkón s výhľadom na zeleň

Energetický preukaz:

∙ Dálkové vykurovanie

∙ Energetická trieda D

∙ Energetická spotreba: 108,5 kWh/(m²·a)

Tento byt je ponúkaný bez provízie v súkromnom predaji.