Predaj bytu 2+kk • 61 m² bez realitkyLindenstr.219 Düsseldorf Flingern Nordrhein-Westfalen 40235

Veľmi pekný, svetlý byt v staršej budove s balkónom, situovaný pri Lindenplatze.

Celý dom bol dôsledne rekonštruovaný „do jadra“ a energeticky efektívne izolovaný v rokoch 2012–2021.

Na tento účel boli v dome nainštalované trojité zasklené okná, zložková izolačná fasáda a nová strecha v súlade s EnVO a vyšším štandardom KfW.

Moderné centrálne kúrenie s kondenzačnou technológiou bolo novovo inštalované, rovnako ako bola úplne obnovená celá elektro- a sanitárna technika.

Týmto je dom aj ponúkaný byt v staršej budove z prelomu tisícročí neobyčajne modernizovaný – ako pokiaľ ide o energetiku, tak aj o domovú techniku.

Byt sa nachádza v zeleňou obklopenej lokalite pri Lindenplatze vo Flingern-Nord.

Spája vlastnosti veľmi pokojného bývania (na balkóne sa počujú skôr vtáky než autá) so živou mestskou časťou obľúbeného Flingern-Nord.

Autobusové a vlakové zastávky, ako aj obchody pre každodenné potreby, medzi inými lekárne, Rewe, Netto, Therbeuken, Rossmann a rôzne reštaurácie, sú dosiahnuteľné pešo.

Balkón je orientovaný na juh a ponúka výhľad na zeleňou upravené nádvorie záhrad.

Bol inštalovaný nový masívny dubový parket s výrazom prirodzeného „wildwuchs“, pričom v kuchyni boli položené talianske dlaždice.

Boli tiež inštalované nové lakované dverové klope, ako aj drevené lišty v štýle staršej budovy.

V uvádzanom domovom poplatku sú zahrnuté všetky náklady, vrátane predplatených nákladov na kúrenie podľa doterajších skúseností so spotrebou v dome.

Ďalšie fotografie budú k dispozícii budúci týždeň.