Predaj bytu 3+1 • 84 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Vlastní bytosť sa nachádza v prízemí udržiavaného 6-členného domu z roku 1978 na Xantener Straße 53 v Meerbusch-Strümp. S približne 84 m² obytného priestoru ponúka premyslené dispozície s vysokým komfortom bývania a nadčasovým dizajnom. Zobrazený nábytok je skutočne prítomný a slúži na prezentáciu nehnuteľnosti; nie je súčasťou kupnej ceny.

Priestranný obývací a jedálenský priestor je naplnený svetlom a otvára sa na prístrešnú terasu s prilehlou záhradou, ktorá ponúka vysokú úroveň súkromia. Záhrada prináša skutočnú pridanú hodnotu a ideálne rozširuje obytný priestor.

V obytných priestoroch bol položený kvalitný parket, zatiaľ čo kúpeľňa a kuchyňa majú moderné obklady. Štýlová kúpeľňa bola úplne prepracovaná a disponuje walk-in sprchou, kvalitnými armatúrami a moderným osvetlením. Okrem toho je k dispozícii aj samostatné hosťovské WC.

Byt sa nachádza v prízemí s nízkymi bariérami, čo ho robí vhodným pre rôzne životné situácie. Meerbusch-Strümp patrí medzi vyhľadávané obytné lokality v Rhein-Kreis Neuss. Ulica Xantener je pokojná a udržiavaná, obklopená množstvom zelene.

Infrastruktúra:

Nákupné možnosti, lekári, lekárne, reštaurácie a kaviarne sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Vynikajúce spojenie s autobusovými linkami a diaľnicami A44, A52 a A57 je ideálne – perfektné pre dochádzajúcich do Düsseldorfu, Krefeldu alebo Neussu.

Voľný čas a príroda:

Obklopený pešiackymi chodníkmi, poliami a zelenými plochami ponúka okolie vysokú kvalitu života. Športové kluby, možnosti pre jazdu na koni, golfové ihrisko a rôzne voľnočasové aktivity sú v bezprostrednej blízkosti.

Pre rodiny:

Materské záhrady, základné školy a stredné školy sú rýchlo dostupné.

Kvalitná rekonštrukcia a moderné detaily:

• Nové vnútorné dvere

• Kvalitná parketová podlaha

• Obklady v kúpeľni a kuchyni

• Dizajnová kúpeľňa s walk-in sprchou

• Samostatné hosťovské WC

• Prístrešná terasa so záhradou

• Prízemná poloha s nízkymi bariérami

• Jedno parkovacie miesto v podzemnej garáži

• Kaliak

• Energetická trieda D

• Predaj bez provízie