Predaj bytu 3+1 • 70 m² bez realitkyHeinrich-Hoffmann-Straße 2 Frankfurt am Main Niederrad Hessen 60528

Táto atraktívna a veľmi upravená 3-izbová bytosť v obľúbenej štvrti Frankfurt-Niederrad presvedčí svoju premyslenou dispozíciou, svetlými obytnými priestormi a celkovo príjemným pocitom bývania.

Bytosť sa nachádza na 4. poschodí udržiavaného viacrodinného domu a ponúka na približne 69 m² obytného priestoru ideálne podmienky ako pre vlastníkov, tak aj pre investičných záujemcov. S týmto bytom získate ideálne miesto pre život – či už pre páry a rodiny, alebo pre náročných singlov – v pokojnej atmosfére a s kvalitnou susedskou komunitou.

Osobitným lákadlom je balkón, ktorý prináša dodatočný komfort bývania a pozýva na oddych.

Fotografie predstavujú originálne snímky bytu v jeho súčasnom stave, zariadené nábytkom ako príklad interiéru.

Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Frankfurt-Niederrad – štvrti, ktorá je známa vynikajúcou infraštruktúrou a blízkosťou centra mesta.

Výborné spojenie s mestom Frankfurt, MHD a diaľničnými prístupmi:

- S-Bahn: 229 m

- U-Bahn: 2 km

- Autobus: 64 m

Blízkosť k letisku a kancelárskej štvrti Niederrad:

- Letisko: 7,5 km

Blízkosť k hlavnému nádražiu:

- 2,5 km

Obchody, reštaurácie a zelené plochy v bezprostrednej blízkosti:

Potraviny – poloha je veľmi dobrá:

- Supermarket, REWE, 593 m

- Supermarket, M&M supermarket, 614 m

- Potravinový obchod, Balkan Feinkost, 730 m

- Potravinový obchod, Indian Shop, 808 m

- Potravinový obchod, Merhaba Food, 854 m

Vzdelávanie – poloha je veľmi dobrá:

- Stredná škola, Heinrich-Hoffmann-Schule, 19 m

- Stredná škola, Súkromná škola pre sociálne odbory pri Fresenius Hochschule Fachschule, 41 m

- Základná škola, Heinrich-Hoffmann-Schule, 55 m

- Vysoká škola, Hochschule Fresenius, 75 m

- Materská škola, Krabbelstube Hippocampus, 100 m

Gastronómia – poloha je veľmi dobrá:

- Kaviareň, Café LiLu-Ponton, 280 m

- Bar, Why not, 423 m

- Kaviareň, Fleckenbühler Bio Café, 515 m

- Reštaurácia, Apfelweinwirtschaft Gass, 568 m

- Reštaurácia, Abacco's Steakhouse, 602 m

Zdravotná starostlivosť – poloha je veľmi dobrá:

- Lekár, praktika všeobecného lekára na Schleusenweg, 267 m

- Lekár, prevádzka Dr. med. Jürgen Decher, 302 m

- Dom dôchodcov, Senioren Residenz Mainpark, 324 m

- Lekár, Dr. med. Bushoven, 383 m

- Zubár, dom č. 29A, 532 m

Voľný čas – poloha je veľmi dobrá:

- ihrisko, 194 m

- park, Erweiterung Licht- und Luftbad, 214 m

- ihrisko, 232 m

- park, Erweiterung Licht- und Luftbad, 237 m

Ďalšie vybavenie:

- Efektívny vykurovací systém vďaka pripojeniu na diaľkové teplo

- Vysoko kvalitná parketová podlaha "Landhausdiele" z brúseného dubu, prírodný olej – z roku 2026

- Zavesené WC a nové keramické prvky – z roku 2026

- Kachličky z kvalitného porcelánového materiálu v štýlovej optike (matná sivá, matná béžová) – z roku 2026

- Vlastná sklepná jednotka, uzamykateľná