Predaj bytu 3+1 • 88 m² bez realitky, Hesensko

Táto udržiavaná a komplexne zmodernizovaná 3-izbová vlastnícka bytová jednotka s približne 88 m² obytného priestoru sa nachádza v pokojnej obytné štvrti v Langen a zaujme praktickým rozložením, svetlými obytnými priestormi a dodatočným skladovacím priestorom.

Byt je ideálny pre páry, malé rodiny alebo aj ako dlhodobá investícia.

Jedinečným lákadlom je balkón, na ktorom je možná inštalácia balkónovej elektrárne (mini-solárna inštalácia). Týmto spôsobom je možné vyrobiť časť vlastnej spotreby elektrickej energie a znížiť náklady na energiu.

Byt bol v roku 2023 komplexne modernizovaný a nachádza sa vo veľmi udržiavanom stave.

Prehliadky sú možné po predchádzajúcej dohode.

Pri vážnom záujme vám radi zašleme kompletné informačné materiály a dohodneme termín prehliadky.

Budova zahŕňa približne 20 bytov a je pravidelne udržiavaná a modernizovaná.

Aktuálne opatrenia v budove:

– nové vstupné dvere

– obnova okien v suteréne

– skúmanie ďalších opatrení na zlepšenie energetickej účinnosti

Spoločenstvo vlastníkov aktívne pracuje na dlhodobom zlepšovaní stavu a energetickej účinnosti budovy.

• 88 m² obytného priestoru

• 3 izby

• Balkón

• Možnosť inštalácie balkónovej elektrárne

• Vstavaná kuchyňa so všetkými elektrospotrebičmi

• Vlastné parkovacie miesto

• Suterénny priestor

• Veľký podkrovný priestor / dodatočný úložný priestor

• Byt kompletne zrekonštruovaný v roku 2023

• Bez provízie

• Ihneď k dispozícii

Mesačné poplatky vo výške približne 630 € aktuálne zahŕňajú už viaceré náklady, napr.:

– Kúrenie

– Voda

– Poistenie budovy

– Odvoz odpadu

– Správa budovy

– Rezervy na údržbu budovy

Vďaka približne 20 bytom v budove sa náklady rozdeľujú medzi viacerých vlastníkov.

Energetická trieda: D

Okrem toho existuje možnosť inštalovať na balkóne balkónovú elektráreň, čím si časť vlastnej spotreby elektrickej energie môžete vyrábať sami.