Predaj bytu 4+1 • 88 m² bez realitkyBartningstr. 10 Darmstadt-Kranichstein Kranichstein Hessen 64289

Štedrý 4-izbový byt s diaľkovým výhľadom!

Hľadáte domov s ďalekohľadom? Tento svetlý byt s rozlohou 88 m² vo 8. poschodí vám ponúka nielen dostatok priestoru pre rodinu a/alebo domácu kanceláriu, ale aj panoramatický výhľad, ktorého sa nič nevyrovná.

Byt je voľný a okamžite k dispozícii. Pri dobrom celkovom stave a solídnych podlahách stačí nový náter stien, aby ste svetlým priestorom v priebehu chvíle dodali vlastnú osobnú atmosféru.

Kľúčové údaje na prvý pohľad:

- Bytová plocha: cca 88 m²

- Izby: 4 (flexibilne využiteľné ako spálňa, detská izba, izba pre hostí alebo pracovňa)

- Poschodie: 8. poschodie (bezbariérový prístup výťahom)

- Mesačné poplatky: 731 € vrátane fondov a všetkých služieb okrem elektriny/internetu

- Špecifikum: Spektakulárny diaľkový výhľad vrátane

Vďaka umiestneniu vo 8. poschodí si vychutnáte príjemný pokoj ďaleko od pouličného hluku a profitujete zo svetlých priestorov kedykoľvek počas dňa.

Prečo tento byt?

- Bez provízie: Kupujete priamo od majiteľa a ušetríte si maklérske poplatky!

- Voľnosť pri zariadení: Žiadne kompromisy ohľadom vybavenia – rozhodujete sami.

- Priestorový zázrak: Premyslené dispozície zaručujú maximálne využitie 88 m².

Bytový komplex prešiel v posledných niekoľkých rokoch všetkými podstatnými rekonštrukciami – od rekonštrukcie strechy po úplne nové výťahy – a môže do budúcnosti vyhliadať bez akéhokoľvek finančného rizika.

Presvedčte sa sami o potenciáli a výhľade pri prehliadke. Tešíme sa na vašu správu s úplnými kontaktnými údajmi.

Súkromný predaj – prosím, žiadne dopyty od maklérov!

Darmstadt-Kranichstein sa nachádza na severovýchode vedeckého mesta Darmstadt a vyznačuje sa množstvom zelene, pokojnou obytnou atmosférou a vynikajúcim spojením s centrom mesta. Táto štvrť susedí na západe s Arheilgen a na juhu s Darmstadt-Nord a na východe je orámovaná rozľahlými lesnými plochami a rekreačnými oblasťami, ktoré pozývajú na prechádzky, beh či cyklistiku.

Byt sa nachádza v južnej časti Kranichsteinu v upratanom obytnom sídle, prevažne s viacposchodovou výstavbou, a v bezprostrednej blízkosti dôležitých služieb každodenného života. Supermarkety, pekárne, reštaurácie, drogérie, pošta, lekárne sú dostupné pešo, rovnako ako niekoľko materských škôl, základná škola a integrovaná všeobecná škola nachádzajúca sa v štvrti.

Dopravné spojenie verejnou dopravou je veľmi komfortné: Električka a autobusová linka vás zavedú priamo do centra Darmstadtu a na hlavnú stanicu za približne 10–15 minút, pričom zastávka je hneď za rohom. Zo stanice Kranichstein premávajú aj regionálne vlakové spoje, okrem iného do Aschaffenburgu, Wiesbadenu a Mainzu. Vďaka blízkosti spolkových ciest B3 a B26 a diaľnic A5 a A67 sú aj oblasť Rýn-Majnu a letisko vo Frankfurte dostupné v primeranom čase.