Predaj bytu 2+1 • 65 m² bez realitkySchreyerstraße 16 Nürnberg Gostenhof Bayern 90443

*** Vitajte vo vašom novom domove – bez provízií a priamo od majiteľa! ***

Novo zrenovovaný a okamžite na nastěhovanie pripravovaný 2-izbový byt v staršom dome s približne 64 m² obytného priestoru a balkónom v srdci Gostenhofu! Táto štýlová jednotka očaruje klasickým čarom starších budov a moderným komfortom bývania – vrátane vysoko kvalitnej parkety z masívneho dreva či drevenej podlahy, zrekonštruovanej kúpeľne a novo zvoleného elektroinštalačného systému. Svetlé, prirodzene osvetlené miestnosti, vysoké stropy a premyslená dispozícia vytvárajú pocit bývania, ktorý dokonale spája mestský životný štýl s pohodlným a uvoľneným bývaním!

Hlavné prednosti:

• Bez provízie priamo od majiteľa

• 2-izbový byt s približne 64 m² obytného priestoru

• Balkón k dispozícii

• Zrekonštruovaná kúpeľňa

• Novo inštalovaná elektroinštalácia

• Vysokokvalitná parketa z masívneho dreva / drevená podlaha

• Vysoké stropy & klasický čar starších budov

• Svetlé, prirodzene osvetlené miestnosti

• Atraktívna, dobre rozvrhnutá dispozícia

• Ihneď na nastěhovanie – aktuálne prázdny!

Budova a vybavenie:

• Staršia budova z približne roku 1910 s výraznou fasádou

• Veľmi dobre udržiavaný celkový stav

• Spoločné priestory nedávno zmodernizované

• Udržiavané schodisko

• Nové osvetlenie a moderný systém pre poštové schránky

• Medzikomunikačný systém k dispozícii

• Pokojný vnútorný dvor s miestami na bicykle

• Vlastné pivnice

• Strecha obnovená pred približne 10 rokmi

• Plastové okná (dvojsklo)

• Ústredné olejové kúrenie (nedávno servisované)

• Teplá voda zabezpečená ohrievačom

• Skvelá poloha v populárnej oblasti Gostenhof

• Verejná doprava a základné obchody v bezprostrednej blízkosti

• Frankenschnellweg vzdialený 2 minúty autom

POZOR!

V tejto nehnuteľnosti je ponúkaných niekoľko bytov. Okrem prázdnych jednotiek je tiež k dispozícii päť prenajatých bytov ako atraktívna investícia. Okrem toho existuje možnosť premeny surového podkrovia na rozšíriteľný maisonette byt – ideálne v kombinácii s jedným zo strešných bytov, ktoré sú obe prázdne a je možné ich nadobudnúť.

Ak máte záujem o ďalšie byty alebo o maisonette byt so surovým podkroviem na rekonštrukciu, neváhajte nás kontaktovať!

Poloha:

Skvelá poloha v trendovej štvrti Gostenhof s mestským šarmom a vysokou kvalitou života. Všetky zariadenia pre každodenné potreby, kaviarne, reštaurácie a obchody sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Petra-Kelly-Platz je dostupný pešo za približne 2 minúty. Výborné napojenie na verejnú dopravu a rýchly prístup na Frankenschnellweg (A73).