Predaj bytu 3+1 • 69 m² bez realitkyGuntherstraße 23 Nürnberg Guntherstraße Bayern 90461

Novo zrekonštruovaný 3-izbový byt v Nürnberskej južnej časti okúzľuje svetlými, priestrannými miestnosťami, modernou vinylovou podlahou v dizajne dubu a kompletne zrekonštruovanou kúpeľňou. Je ideálny pre majiteľov, ako spolubývajúcich alebo ako investičnú príležitosť.

Byt je prázdny a bol dôkladne zrekonštruovaný, čo z neho robí veľmi udržiavaný, moderný objekt. Všetky obytné miestnosti sú vďaka orientácii príjemne svetlé a ponúkajú prívetivý výhľad do zelene. Novo položená vinylová podlaha v štýle dubu dodáva bytu modernú a zároveň útulnú atmosféru. Všetky vnútorné dvere aj obručia boli obnovené, rovnako ako steny boli čerstvo natreté.

Kúpeľňa bola kompletne zrekonštruovaná, pričom aj kuchynský priestor bol zmodernizovaný novými obkladmi. Dispozícia bytu je praktická a atraktívne navrhnutá: všetky miestnosti sú prístupné samostatne z chodby, neexistujú priechodné miestnosti. Preto je byt ideálny nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investičná príležitosť, napríklad na prenájom alebo využitie ako spolubývanie.

Byt sa nachádza na Guntherstraße v Nibelungenviertel a je tichý, ale zároveň veľmi centrálny. Nürnberská hlavná stanica je pešo dostupná. Zastávka električky sa nachádza približne 300 metrov od bytu a v bezprostrednej blízkosti je k dispozícii niekoľko autobusových liniek. Najbližšia stanica metra je vzdialená okolo 900 metrov. Vďaka vynikajúcej dostupnosti verejnej dopravy a blízkosti centra mesta ponúka lokalita vysokú kvalitu bývania a životného štýlu.

Byt bol dôkladne zrekonštruovaný:

- Kúpeľňa kompletne zrekonštruovaná

- Nová vinylová podlaha v štýle dubu vo všetkých obytných miestnostiach

- Všetky dvere a obručia nové

- Nové obklady v kuchynskom priestore

- Čerstvo natreté steny

- Plynové kúrenie, obnovené pred cca 5 rokmi

- Praktická dispozícia bez priechodných miestností

Spoločenstvo vlastníkov je veľmi pokojné a vyznačuje sa niekoľkými vlastníkmi. Rezerva je dobre naplnená, a preto sa neplánujú žiadne väčšie zásahy.

Byt sa odovzdáva neobsadený a je k dispozícii krátkodobo. Prehliadky sú možné kedykoľvek po dohodnutí. V prípade záujmu nás prosím kontaktujte – radi vám poskytneme ďalšie informácie alebo dohodneme osobnú prehliadku.