Predaj bytu 3+kk • 68 m² bez realitkyLandauer Straße 6-8, , Porýnie-Falcko

Dobre prenajatý byt s úžasným výhľadom.

Podzemná garáž s výťahom do všetkých poschodí.

Nájomné (bez vrátane nákladov na kúrenie): byt 600 € a podzemná garáž 45 € mesačne.

Zvýšenie je možné pri oboch.

• V blízkosti centra obce a železničnej stanice

• Krátke vzdialenosti k ceste B9 a diaľniciam A61 a A65 – pre osobné vozidlá s výkonom do 50 kW

• Nabíjacia stanica spoločnosti Pfalzwerke vo vonkajšej časti areálu

• Vynikajúce možnosti nakupovania v bezprostrednom okolí, napríklad supermarket Rewe v prízemí, Lidl a Rossmann oproti

• Ďalšie obchody, lekári, lekáreň a pod. sú v obci dostupné

Špecifiká nehnuteľnosti:

• Prakticky riešený dispozícia

• Moderná parketová/dlaždicová/laminátová podlaha v drevenom dekori

• Domofón s videofunkciou a aplikáciou

• Kúpeľňa s vaňou, WC, umývadlom a uterákovým ohrievačom

• Pripojenie pre práčku v kúpeľni

• Pivničné priestorové oddelenie

• Steny s hrubotkanou tapetou, svetlo natreté, vo veľmi udržiavanom stave

• Biele izbové dvere

• Káblové pripojenie v byte k dispozícii

• Navyše práčka a sušička fungujúce ako mincové zariadenia v práčovni

Správca budovy je pravidelne prítomný a spoločné priestory sú udržiavané čistiacou službou.

Náklady, ktoré nie je možné preniesť na nájomcu, predstavujú pre byt a podzemnú garáž mesačne 103 €.

V kúpnej cene je zahrnutá aj podielová rezerva vo výške približne 5 000 €, ktorá prechádza na nového majiteľa pri kúpe.